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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 八千代市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 八千代市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  296,591 円  380,000 円  200,000 円  22 
見込地 189,000 円  189,000 円  189,000 円 
商業地 2,150,000 円  3,200,000 円  1,100,000 円 
準工業 230,000 円  230,000 円  230,000 円 
工業地 220,000 円  220,000 円  220,000 円 
区域内 45,000 円  45,000 円  45,000 円 
林地 35,000 円  35,000 円  35,000 円 
合計 28  411,036 円  3,200,000 円  45,000 円  27 
含:林地 29  398,069 円  3,200,000 円  35,000 円  28 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <千葉県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  317,609 円  950,000 円  41,000 円  590  37 
見込地 12  117,950 円  189,000 円  52,400 円  10 
商業地 83  2,020,819 円  11,500,000 円  151,000 円  77 
準工業 23  290,152 円  752,000 円  87,500 円  20 
工業地 13  188,000 円  496,000 円  71,000 円  13 
区域内 56  61,111 円  248,000 円  13,900 円  51 
林地 10  20,410 円  47,000 円  7,000 円  10 
合計 814  467,843 円  11,500,000 円  13,900 円  761  51 
含:林地 824  462,413 円  11,500,000 円  7,000 円  771  51 
新しく追加された地点数「51」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 八千代市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八千代市八千代台南1-3-1 商業地 3,200,000 円  118.51 % 1 15 458 28 468 5,427
2 八千代市勝田台1丁目4番24 商業地 1,100,000 円  121.01 % 2 41 1,309 22 408 4,737
3 八千代市八千代台南2-18-5 住宅地 380,000 円  122.58 % 3 242 4,437 21 376 4,394
4 八千代市勝田台7丁目11番10 住宅地 365,000 円  125.86 % 4 259 4,637 14 304 3,725
5 八千代市八千代台北8-8-16 住宅地 360,000 円  120 % 5 261 4,688 25 430 4,981
6 八千代市八千代台東2-14-9 住宅地 350,000 円  120.68 % 6 271 4,815 24 417 4,800
7 八千代市勝田台3丁目23番13 住宅地 350,000 円  125 % 6 271 4,815 16 317 3,860
8 八千代市八千代台北15-11-11 住宅地 320,000 円  120.75 % 8 327 5,248 23 415 4,790
9 八千代市大和田字小板橋道309番76 住宅地 310,000 円  124 % 9 350 5,406 18 344 4,116
10 八千代市勝田台南2-2-20 住宅地 310,000 円  126.53 % 9 350 5,406 13 291 3,619
11 八千代市萱田町字出戸659番33 住宅地 300,000 円  127.65 % 11 365 5,566 12 276 3,445
12 八千代市八千代台東6-2-8 住宅地 300,000 円  120 % 11 365 5,566 25 430 4,981
13 八千代市大和田字新山274番29 住宅地 300,000 円  129.31 % 11 365 5,566 11 260 3,234
14 八千代市八千代台北10-20-7 住宅地 300,000 円  125 % 11 365 5,566 16 317 3,860
15 八千代市高津字三助後390番89 住宅地 295,000 円  130.53 % 15 381 5,672 9 241 3,055
16 八千代市勝田台6丁目25番6 住宅地 295,000 円  125.53 % 15 381 5,672 15 312 3,771
17 八千代市大和田新田字壱本松前138番39 住宅地 270,000 円  122.72 % 17 424 6,034 19 372 4,367
18 八千代市勝田台南3-17-5 住宅地 270,000 円  133.66 % 17 424 6,034 5 192 2,693
19 八千代市大和田新田字向山469番146 住宅地 270,000 円  131.7 % 17 424 6,034 8 220 2,895
20 八千代市下市場2-15-6 住宅地 265,000 円  132.5 % 20 441 6,127 7 212 2,818
21 八千代市村上字黒沢台1975番80 住宅地 250,000 円  119.04 % 21 466 6,361 27 460 5,276
22 八千代市大和田新田字貞光寺野938番5 住宅地 250,000 円  135.13 % 21 466 6,361 4 174 2,535
23 八千代市大和田新田字向山487番2 準工業 230,000 円  135.29 % 23 501 6,739 3 171 2,521
24 八千代市吉橋字西内野1834番15外 工業地 220,000 円  137.5 % 24 513 6,909 2 151 2,316
25 八千代市上高野字上谷津台1115番31 住宅地 215,000 円  132.71 % 25 525 7,018 6 209 2,801
26 八千代市米本字原内2162番105 住宅地 200,000 円  122.69 % 26 553 7,309 20 374 4,374
27 八千代市大和田新田字飯盛台215番 見込地 189,000 円  145.38 % 27 577 7,545 1 103 1,717
28 八千代市神野字宮下745番1 区域内 45,000 円    % 28 785 13,998 29 774 15,995
29 八千代市上高野字南田台518番1 林地 35,000 円  129.62 % 29 794 14,823 10 253 3,198