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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 鎌ケ谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 鎌ケ谷市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  297,455 円  350,000 円  253,000 円  11 
見込地 185,000 円  185,000 円  185,000 円 
商業地 760,000 円  760,000 円  760,000 円 
準工業 340,000 円  340,000 円  340,000 円 
区域内 153,000 円  153,000 円  153,000 円 
合計 15  314,000 円  760,000 円  153,000 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  317,609 円  950,000 円  41,000 円  590  37 
見込地 12  117,950 円  189,000 円  52,400 円  10 
商業地 83  2,020,819 円  11,500,000 円  151,000 円  77 
準工業 23  290,152 円  752,000 円  87,500 円  20 
工業地 13  188,000 円  496,000 円  71,000 円  13 
区域内 56  61,111 円  248,000 円  13,900 円  51 
林地 10  20,410 円  47,000 円  7,000 円  10 
合計 814  467,843 円  11,500,000 円  13,900 円  761  51 
含:林地 824  462,413 円  11,500,000 円  7,000 円  771  51 
新しく追加された地点数「51」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 鎌ケ谷市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鎌ケ谷市道野辺中央2-8-39 商業地 760,000 円  116.38 % 1 77 2,011 13 507 5,956
2 鎌ケ谷市東初富6-6-12 住宅地 350,000 円  119.45 % 2 271 4,815 8 446 5,174
3 鎌ケ谷市くぬぎ山2-2-27 準工業 340,000 円    % 3 294 4,978 15 774 15,995
4 鎌ケ谷市富岡1-6-6 住宅地 338,000 円  117.77 % 4 304 5,020 11 485 5,615
5 鎌ケ谷市道野辺中央3-3-22 住宅地 318,000 円  123.73 % 5 337 5,308 4 349 4,169
6 鎌ケ谷市南初富4-2-17 住宅地 308,000 円  121.73 % 6 356 5,458 7 394 4,571
7 鎌ケ谷市東道野辺7-18-26 住宅地 302,000 円  123.26 % 7 364 5,556 6 360 4,265
8 鎌ケ谷市鎌ケ谷6-1-3 住宅地 298,000 円  123.65 % 8 379 5,650 5 352 4,186
9 鎌ケ谷市鎌ケ谷2-18-8 住宅地 285,000 円  116.8 % 9 401 5,810 12 500 5,864
10 鎌ケ谷市東中沢2-18-35 住宅地 284,000 円  115.91 % 10 406 5,831 14 522 6,081
11 鎌ケ谷市北中沢2-4-51 住宅地 280,000 円  124.44 % 11 411 5,868 3 336 4,033
12 鎌ケ谷市南佐津間11-5 住宅地 256,000 円  119.06 % 12 457 6,271 10 459 5,274
13 鎌ケ谷市東鎌ケ谷2-5-22 住宅地 253,000 円  119.33 % 13 460 6,319 9 452 5,206
14 鎌ケ谷市北中沢2丁目1393番3外 見込地 185,000 円  135.03 % 14 580 7,605 1 176 2,550
15 鎌ケ谷市初富字東野808番79外 区域内 153,000 円  134.21 % 15 636 8,347 2 188 2,640