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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  2,023,684 円  4,780,000 円  1,120,000 円 
商業地 19  16,084,737 円  37,500,000 円  3,470,000 円  12 
合計 38  9,054,211 円  37,500,000 円  1,120,000 円  15 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <東京都> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,201  891,200 円  12,300,000 円  140,000 円  268  470 
見込地 78,333 円  98,000 円  61,000 円 
商業地 332  7,661,991 円  37,700,000 円  384,000 円  158  27 
準工業 75  1,018,560 円  5,890,000 円  204,000 円  31  18 
工業地 446,400 円  694,000 円  186,000 円 
区域内 17  88,412 円  188,000 円  48,000 円 
林地 10  17,470 円  26,000 円  7,800 円 
合計 1,633  2,262,385 円  37,700,000 円  48,000 円  465  517 
含:林地 1,643  2,248,721 円  37,700,000 円  7,800 円  468  518 
新しく追加された地点数「83」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区西新宿1-7-1 商業地 37,500,000 円  108.69 % 1 3 3 1 9 8,060
2 新宿区新宿3-28-9 商業地 29,500,000 円  105.35 % 2 9 12 5 65 9,269
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 26,400,000 円  105.17 % 3 11 18 6 74 9,380
4 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 25,300,000 円  105.41 % 4 16 23 4 64 9,243
5 新宿区新宿2-5-10 商業地 23,000,000 円    % 5 26 36 35 1,561 15,995
6 新宿区西新宿7-1-12 商業地 22,400,000 円  105.66 % 6 28 38 3 55 9,141
7 新宿区新宿2-19-12 商業地 19,600,000 円  103.7 % 7 32 45 10 172 10,326
8 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 19,500,000 円  102.63 % 8 33 46 12 256 11,143
9 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 14,500,000 円  103.57 % 9 55 77 11 180 10,401
10 新宿区西新宿3-8-5 商業地 14,100,000 円  108.46 % 10 57 79 2 12 8,148
11 新宿区歌舞伎町2-28-6 商業地 11,500,000 円  104.54 % 11 81 110 7 116 9,786
12 新宿区新宿1-15-8 商業地 11,500,000 円  104.54 % 11 81 110 7 116 9,786
13 新宿区百人町1-16-14 商業地 10,100,000 円  102.02 % 13 93 134 13 322 11,613
14 新宿区四谷1丁目5番1外 商業地 9,750,000 円  100 % 14 97 143 16 469 13,154
15 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 9,200,000 円  100 % 15 101 148 16 469 13,154
16 新宿区高田馬場1-6-15 商業地 9,050,000 円  100 % 16 104 152 16 469 13,154
17 新宿区市谷砂土原町3丁目18番29 住宅地 4,780,000 円  100 % 17 176 318 16 469 13,154
18 新宿区山吹町331番8 商業地 4,700,000 円  100 % 18 179 324 16 469 13,154
19 新宿区原町3丁目34番1 商業地 4,540,000 円  100 % 19 187 339 16 469 13,154
20 新宿区下落合3-12-20 商業地 3,470,000 円  100 % 20 223 433 16 469 13,154
21 新宿区西新宿4-27-4 住宅地 3,000,000 円  104.52 % 21 239 485 9 119 9,808
22 新宿区若葉1丁目20番9 住宅地 2,770,000 円    % 22 251 520 35 1,561 15,995
23 新宿区大京町6番8 住宅地 2,580,000 円    % 23 268 561 35 1,561 15,995
24 新宿区坂町22番4外 住宅地 2,500,000 円  101.21 % 24 271 569 15 390 12,289
25 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 2,420,000 円  101.68 % 25 281 595 14 345 11,893
26 新宿区下落合3-17-18 住宅地 2,020,000 円  100 % 26 315 705 16 469 13,154
27 新宿区大久保1-14-7 住宅地 2,000,000 円    % 27 316 707 35 1,561 15,995
28 新宿区富久町34-20 住宅地 1,800,000 円  100 % 28 343 779 16 469 13,154
29 新宿区高田馬場1-16-8 住宅地 1,690,000 円  100 % 29 358 819 16 469 13,154
30 新宿区矢来町36番2 住宅地 1,670,000 円  100 % 30 364 828 16 469 13,154
31 新宿区早稲田鶴巻町526番2 住宅地 1,650,000 円  100 % 31 369 837 16 469 13,154
32 新宿区高田馬場4-32-8 住宅地 1,570,000 円  100 % 32 389 878 16 469 13,154
33 新宿区若松町28-10 住宅地 1,550,000 円  100 % 33 394 888 16 469 13,154
34 新宿区喜久井町34番56 住宅地 1,540,000 円  100 % 34 399 905 16 469 13,154
35 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 1,310,000 円  100 % 35 467 1,081 16 469 13,154
36 新宿区中落合4-6-7 住宅地 1,300,000 円  100 % 36 470 1,087 16 469 13,154
37 新宿区西落合3-17-5 住宅地 1,180,000 円  100 % 37 527 1,210 16 469 13,154
38 新宿区上落合1-28-9 住宅地 1,120,000 円  97.39 % 38 570 1,290 34 1,347 15,681