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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 横浜市磯子区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  370,500 円  562,000 円  266,000 円  1  13 
商業地 4  1,157,500 円  1,430,000 円  930,000 円  0  1 
合計 22  513,591 円  1,430,000 円  266,000 円  1  14 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <神奈川県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 978  366,826 円  1,400,000 円  105,000 円  406  207 
見込地 8  97,450 円  200,000 円  21,800 円  6  1 
商業地 157  2,298,414 円  21,200,000 円  200,000 円  98  12 
準工業 39  348,615 円  780,000 円  100,000 円  31  6 
工業地 14  238,071 円  435,000 円  125,000 円  12  1 
区域内 41  107,983 円  271,000 円  33,500 円  36  2 
林地 10  11,756 円  56,000 円  740 円  6  0 
合計 1,237  599,630 円  21,200,000 円  21,800 円  589  229 
含:林地 1,247  594,916 円  21,200,000 円  740 円  595  229 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市磯子区森1-10-1 商業地 1,430,000 円  100 % 1 83 988 2 596 13,154
2 横浜市磯子区洋光台3-1-1 商業地 1,210,000 円  100 % 2 95 1,177 2 596 13,154
3 横浜市磯子区中原2-8-10 商業地 1,060,000 円  100 % 3 107 1,374 2 596 13,154
4 横浜市磯子区久木町18-11 商業地 930,000 円    % 4 122 1,594 21 1,180 15,995
5 横浜市磯子区洋光台4-3-20 住宅地 562,000 円  98.94 % 5 229 2,811 15 1,070 15,398
6 横浜市磯子区洋光台5-16-4 住宅地 454,000 円  100 % 6 384 3,615 2 596 13,154
7 横浜市磯子区森2-15-19 住宅地 403,000 円  98.05 % 7 494 4,165 20 1,119 15,563
8 横浜市磯子区磯子台7-18 住宅地 398,000 円  101.27 % 8 512 4,245 1 416 12,237
9 横浜市磯子区西町2-43 住宅地 397,000 円    % 9 515 4,259 21 1,180 15,995
10 横浜市磯子区洋光台6-28-7 住宅地 394,000 円  99.49 % 10 520 4,287 11 1,041 15,287
11 横浜市磯子区杉田4-8-50 住宅地 391,000 円  100 % 11 522 4,312 2 596 13,154
12 横浜市磯子区栗木3-16-13 住宅地 365,000 円  98.91 % 12 594 4,637 16 1,073 15,404
13 横浜市磯子区磯子3-9-12 住宅地 361,000 円  100 % 13 608 4,683 2 596 13,154
14 横浜市磯子区岡村7-18-3 住宅地 358,000 円  98.35 % 14 622 4,738 19 1,108 15,505
15 横浜市磯子区森が丘1-11-9 住宅地 349,000 円  99.43 % 15 650 4,879 12 1,045 15,298
16 横浜市磯子区杉田3-28-17 住宅地 339,000 円  99.12 % 16 682 5,014 14 1,054 15,346
17 横浜市磯子区森5-23-50 住宅地 337,000 円  99.7 % 17 687 5,034 9 1,026 15,253
18 横浜市磯子区久木町12-17 住宅地 329,000 円  98.79 % 18 717 5,159 17 1,081 15,424
19 横浜市磯子区岡村5-9-6 住宅地 324,000 円  98.48 % 19 731 5,210 18 1,101 15,472
20 横浜市磯子区田中1-7-20 住宅地 322,000 円  99.69 % 20 739 5,233 10 1,028 15,255
21 横浜市磯子区杉田8-52-15 住宅地 320,000 円  99.37 % 21 742 5,248 13 1,046 15,304
22 横浜市磯子区滝頭1-8-55 住宅地 266,000 円  100 % 22 895 6,112 2 596 13,154