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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 川崎市川崎区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  511,583 円  562,000 円  465,000 円  12  0 
商業地 9  2,588,333 円  10,900,000 円  815,000 円  8  1 
準工業 1  452,000 円  452,000 円  452,000 円  1  0 
工業地 2  220,500 円  257,000 円  184,000 円  2  0 
合計 24  1,263,625 円  10,900,000 円  184,000 円  23  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <神奈川県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 978  366,826 円  1,400,000 円  105,000 円  406  207 
見込地 8  97,450 円  200,000 円  21,800 円  6  1 
商業地 157  2,298,414 円  21,200,000 円  200,000 円  98  12 
準工業 39  348,615 円  780,000 円  100,000 円  31  6 
工業地 14  238,071 円  435,000 円  125,000 円  12  1 
区域内 41  107,983 円  271,000 円  33,500 円  36  2 
林地 10  11,756 円  56,000 円  740 円  6  0 
合計 1,237  599,630 円  21,200,000 円  21,800 円  589  229 
含:林地 1,247  594,916 円  21,200,000 円  740 円  595  229 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川崎市川崎区駅前本町3番6外 商業地 10,900,000 円  105.82 % 1 2 123 1 13 9,081
2 川崎市川崎区小川町15番13 商業地 3,200,000 円    % 2 30 458 24 1,180 15,995
3 川崎市川崎区貝塚1-15-3 商業地 1,820,000 円  103.4 % 3 64 768 4 145 10,509
4 川崎市川崎区追分町6-3 商業地 1,630,000 円  101.87 % 4 71 850 6 346 11,746
5 川崎市川崎区昭和1-4-9 商業地 1,400,000 円  101.44 % 5 84 1,003 9 397 12,097
6 川崎市川崎区小田4-31-7 商業地 1,370,000 円  101.48 % 6 86 1,031 8 395 12,075
7 川崎市川崎区渡田山王町19-19 商業地 1,120,000 円  101.81 % 7 101 1,290 7 354 11,788
8 川崎市川崎区藤崎4-8-11 商業地 1,040,000 円  101.96 % 8 109 1,410 5 335 11,671
9 川崎市川崎区浜町1-13-1 商業地 815,000 円  100.86 % 9 137 1,849 18 481 12,643
10 川崎市川崎区渡田向町5-12 住宅地 562,000 円  100.89 % 10 229 2,811 17 477 12,613
11 川崎市川崎区京町2-4-17 住宅地 554,000 円  101.09 % 11 237 2,870 11 440 12,392
12 川崎市川崎区中島3-18-11 住宅地 548,000 円  100.92 % 12 246 2,924 16 473 12,598
13 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 539,000 円  100.93 % 13 259 2,989 15 467 12,575
14 川崎市川崎区田島町6-3 住宅地 517,000 円  100.77 % 14 282 3,120 20 498 12,728
15 川崎市川崎区観音2-4-19 住宅地 515,000 円  100.98 % 15 285 3,133 14 459 12,523
16 川崎市川崎区小田栄1-11-13 住宅地 499,000 円  101.01 % 16 314 3,279 13 454 12,480
17 川崎市川崎区川中島1-14-10 住宅地 493,000 円  100.81 % 17 323 3,310 19 487 12,692
18 川崎市川崎区藤崎4-20-17 住宅地 490,000 円  101.03 % 18 325 3,321 12 452 12,461
19 川崎市川崎区小田5-21-8 住宅地 485,000 円  100.41 % 19 334 3,359 23 540 13,005
20 川崎市川崎区浅田4-11-16 住宅地 472,000 円  100.42 % 20 360 3,466 22 536 12,995
21 川崎市川崎区中瀬2-17-12 住宅地 465,000 円  100.43 % 21 369 3,513 21 534 12,991
22 川崎市川崎区日ノ出1-11-15 準工業 452,000 円  101.34 % 22 386 3,621 10 408 12,184
23 川崎市川崎区浅野町6-17 工業地 257,000 円  104.89 % 23 916 6,263 3 45 9,584
24 川崎市川崎区浮島町9-2 工業地 184,000 円  105.74 % 24 1,092 7,646 2 16 9,119