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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  117,339 円  315,000 円  34,500 円  43 
見込地 52,500 円  52,500 円  52,500 円 
商業地 10  776,500 円  2,800,000 円  120,000 円  10 
準工業 117,750 円  157,000 円  71,000 円 
工業地 29,400 円  38,000 円  20,800 円 
区域内 19,717 円  43,000 円  11,000 円 
合計 69  200,916 円  2,800,000 円  11,000 円  66 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <新潟県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 141  73,135 円  315,000 円  10,200 円  105 
見込地 35,650 円  52,500 円  18,800 円 
商業地 43  352,881 円  2,800,000 円  31,500 円  25 
準工業 13  67,892 円  157,000 円  19,000 円  10 
工業地 30,650 円  48,000 円  15,800 円 
区域内 39  18,144 円  43,800 円  6,500 円  18 
合計 242  112,686 円  2,800,000 円  6,500 円  162 
新しく追加された地点数「5」地点
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新潟県 新潟市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 2,800,000 円  118.64 % 1 1 512 53 57 5,396
2 新潟市古町通7番町940番 商業地 2,230,000 円  106.19 % 2 2 641 58 74 8,923
3 新潟市東堀通9番町1397番1 商業地 680,000 円  145.29 % 3 5 2,276 5 5 1,723
4 新潟市米山4-21-18 商業地 650,000 円  115.65 % 4 6 2,361 54 58 6,139
5 新潟市小針上山10-27 商業地 345,000 円  155.4 % 5 9 4,914 1 1 1,145
6 新潟市東大畑通一番町651番甲子 住宅地 315,000 円  140 % 6 10 5,340 6 7 2,081
7 新潟市東万代町8-12 商業地 290,000 円  109.84 % 7 11 5,746 57 65 7,668
8 新潟市信濃町11-7 商業地 271,000 円  148.9 % 8 14 6,022 3 3 1,503
9 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 250,000 円  131.57 % 9 16 6,361 12 14 2,910
10 新潟市関屋昭和町2丁目111番 住宅地 227,000 円  126.11 % 10 17 6,798 27 30 3,686
11 新潟市二葉町1丁目828番7 住宅地 223,000 円  131.95 % 11 20 6,868 11 13 2,872
12 新潟市本町通14番町3138番7 商業地 199,000 円  122.83 % 12 21 7,356 37 40 4,346
13 新潟市鐙1-9-6 住宅地 193,000 円  133.1 % 13 24 7,461 10 12 2,758
14 新潟市水島町7-28 住宅地 185,000 円    % 14 27 7,605 67 238 15,995
15 新潟市小針南台4-4 住宅地 181,000 円  129.28 % 15 29 7,710 21 24 3,240
16 新潟市沼垂東1-9-18 商業地 180,000 円  129.49 % 16 30 7,732 20 23 3,219
17 新潟市堀割町3-41 住宅地 167,000 円  127.48 % 17 31 8,022 24 27 3,483
18 新潟市小針6-24-15 住宅地 158,000 円  146.29 % 18 32 8,228 4 4 1,659
19 新潟市上木戸1-2-12 準工業 157,000 円  136.52 % 19 33 8,252 8 9 2,401
20 新潟市寺尾台2-1-34 住宅地 143,000 円    % 20 36 8,636 67 238 15,995
21 新潟市平島3丁目5番4 住宅地 133,000 円  125.47 % 21 38 8,919 28 31 3,780
22 新潟市窪田町3丁目182番1外 住宅地 130,000 円  121.49 % 22 41 8,992 39 42 4,622
23 新潟市和合町3-5-18 住宅地 125,000 円  121.35 % 23 43 9,177 40 43 4,649
24 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 125,000 円  128.86 % 23 43 9,177 22 25 3,301
25 新潟市大形本町4-3-14 準工業 125,000 円  136.61 % 23 43 9,177 7 8 2,389
26 新潟市弁天橋通2-28-5 住宅地 122,000 円  122.73 % 26 48 9,290 38 41 4,366
27 新潟市女池西1-30-16 住宅地 121,000 円  130.95 % 27 49 9,326 15 17 2,994
28 新潟市長者町5-7 商業地 120,000 円  130.57 % 28 50 9,371 16 18 3,048
29 新潟市四ツ屋町2丁目5133番57 住宅地 118,000 円  126.88 % 29 54 9,478 26 29 3,571
30 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 118,000 円  129.67 % 29 54 9,478 19 22 3,190
31 新潟市入船町通3丁目3694番1 準工業 118,000 円  131.11 % 29 54 9,478 14 16 2,972
32 新潟市中山5-8-17 住宅地 114,000 円  131.18 % 32 58 9,633 13 15 2,965
33 新潟市東中島1-9-9 住宅地 106,000 円  129.74 % 33 63 9,933 18 21 3,183
34 新潟市粟山2-5-10 住宅地 105,000 円  127.27 % 34 64 9,968 25 28 3,505
35 新潟市紫竹7-21-19 住宅地 104,000 円  127.6 % 35 65 10,021 23 26 3,461
36 新潟市愛宕2丁目7番6 住宅地 103,000 円  124.24 % 36 66 10,067 30 33 4,070
37 新潟市神道寺字神道寺南261番12 住宅地 101,000 円  120.38 % 37 67 10,147 46 49 4,885
38 新潟市五十嵐一の町6776番24 住宅地 98,000 円  124.05 % 38 69 10,326 32 35 4,105
39 新潟市寺尾朝日通24-3 住宅地 98,000 円  120.98 % 38 69 10,326 43 46 4,743
40 新潟市西有明町9-11 住宅地 97,000 円  119.9 % 40 72 10,380 47 50 5,068
41 新潟市大山2-1-13 住宅地 95,000 円  123.69 % 41 73 10,453 33 36 4,178
42 新潟市小張木字築留204番6 住宅地 94,200 円  119.08 % 42 75 10,506 50 54 5,268
43 新潟市上木戸3-10-26 住宅地 93,800 円    % 43 76 10,543 67 238 15,995
44 新潟市小新2-21-13 住宅地 93,000 円  150.72 % 44 77 10,563 2 2 1,371
45 新潟市東中野山4-3-11 住宅地 88,000 円  118.91 % 45 78 10,847 51 55 5,321
46 新潟市逢谷内2-5-15 住宅地 86,000 円  121.12 % 46 81 10,963 41 44 4,708
47 新潟市物見山3-5-19 住宅地 80,500 円  125.19 % 47 86 11,283 29 32 3,840
48 新潟市太平3丁目19番10 住宅地 80,000 円  120.84 % 48 87 11,317 44 47 4,772
49 新潟市大学南2-9-8 住宅地 80,000 円  119.4 % 48 87 11,317 49 52 5,189
50 新潟市曽野木2-6-19 住宅地 77,000 円  119.56 % 50 92 11,516 48 51 5,146
51 新潟市坂井字村上625番16 住宅地 74,500 円  113.74 % 51 98 11,705 55 60 6,633
52 新潟市藤見町2-24-5 住宅地 74,000 円  123.33 % 52 99 11,736 35 38 4,247
53 新潟市松園1-4-16 住宅地 73,500 円  121.08 % 53 101 11,768 42 45 4,718
54 新潟市天野字中前川原1183番61 住宅地 71,000 円  123.69 % 54 103 11,949 34 37 4,179
55 新潟市浜町3-2 準工業 71,000 円  123.05 % 54 103 11,949 36 39 4,307
56 新潟市五十嵐中島2-20-8 住宅地 68,000 円  130.01 % 56 106 12,157 17 20 3,116
57 新潟市新通字輪ノ内1292番4 住宅地 66,000 円  124.06 % 57 108 12,294 31 34 4,102
58 新潟市五十嵐中島5-17-55 住宅地 60,300 円  133.7 % 58 122 12,764 9 11 2,687
59 新潟市逢谷内3丁目539番 見込地 52,500 円  120.68 % 59 132 13,380 45 48 4,800
60 新潟市松浜1丁目3番17 住宅地 48,300 円  105 % 60 141 13,735 59 83 9,485
61 新潟市俵柳字横堀内90番9 区域内 43,000 円  102.87 % 61 160 14,195 63 99 10,958
62 新潟市榎町25番外 工業地 38,000 円  118.75 % 62 168 14,610 52 56 5,365
63 新潟市太夫浜字上浜山1694番9 住宅地 34,500 円  110.57 % 63 181 14,862 56 64 7,401
64 新潟市松浜8-25-3 工業地 20,800 円  101.96 % 64 204 15,850 64 119 11,671
65 新潟市濁川字寺山1231番 区域内 20,200 円  101 % 65 207 15,885 65 140 12,490
66 新潟市西山字屋敷付433番外 区域内 15,500 円  103.33 % 66 217 16,225 62 96 10,551
67 新潟市島見町字本居494番 区域内 15,200 円  104.1 % 67 218 16,244 60 92 10,068
68 新潟市中野小屋字本地227番外 区域内 13,400 円  100.75 % 68 223 16,372 66 152 12,757
69 新潟市神山字屋敷添706番子 区域内 11,000 円  103.77 % 69 233 16,500 61 93 10,291