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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 豊栄市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 豊栄市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 42,275 円  49,900 円  35,500 円 
商業地 111,000 円  111,000 円  111,000 円 
区域内 12,600 円  13,000 円  12,200 円 
合計 43,614 円  111,000 円  12,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 141  73,135 円  315,000 円  10,200 円  105 
見込地 35,650 円  52,500 円  18,800 円 
商業地 43  352,881 円  2,800,000 円  31,500 円  25 
準工業 13  67,892 円  157,000 円  19,000 円  10 
工業地 30,650 円  48,000 円  15,800 円 
区域内 39  18,144 円  43,800 円  6,500 円  18 
合計 242  112,686 円  2,800,000 円  6,500 円  162 
新しく追加された地点数「5」地点
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新潟県 豊栄市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊栄市葛塚字本町3257番1 商業地 111,000 円  100.9 % 1 60 9,728 6 147 12,606
2 豊栄市早通南2-8-4 住宅地 49,900 円  106.62 % 2 136 13,617 3 72 8,764
3 豊栄市朝日町2-7-4 住宅地 45,500 円  104.35 % 3 152 13,956 4 91 9,914
4 豊栄市嘉山2-4-9 住宅地 38,200 円  107.3 % 4 167 14,603 2 69 8,526
5 豊栄市川西3-7-26 住宅地 35,500 円  109.23 % 5 178 14,791 1 68 7,874
6 豊栄市森下字屋敷尻57番 区域内 13,000 円  101.56 % 6 224 16,390 5 127 11,994
7 豊栄市長場字長場村下3622番外 区域内 12,200 円  100 % 7 229 16,442 7 163 13,154