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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  47,155 円  82,600 円  28,800 円 
商業地 177,400 円  350,000 円  75,000 円 
準工業 45,400 円  54,000 円  36,800 円 
工業地 15,800 円  15,800 円  15,800 円 
区域内 12,380 円  14,500 円  11,000 円 
合計 24  65,592 円  350,000 円  11,000 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 141  73,135 円  315,000 円  10,200 円  105 
見込地 35,650 円  52,500 円  18,800 円 
商業地 43  352,881 円  2,800,000 円  31,500 円  25 
準工業 13  67,892 円  157,000 円  19,000 円  10 
工業地 30,650 円  48,000 円  15,800 円 
区域内 39  18,144 円  43,800 円  6,500 円  18 
合計 242  112,686 円  2,800,000 円  6,500 円  162 
新しく追加された地点数「5」地点
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新潟県 上越市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 350,000 円  105.42 % 1 8 4,815 2 79 9,239
2 上越市中央1-9-2 商業地 194,000 円  101.04 % 2 23 7,448 14 139 12,451
3 上越市北城町3-1-27 商業地 135,000 円  107.14 % 3 37 8,846 1 70 8,566
4 上越市仲町3-3-17 商業地 133,000 円  100 % 4 38 8,919 17 163 13,154
5 上越市西城町3-11-21 住宅地 82,600 円  100 % 5 85 11,181 17 163 13,154
6 上越市稲田2-3-3 商業地 75,000 円  104.89 % 6 96 11,650 4 86 9,588
7 上越市栄町2-5-27 住宅地 57,000 円  101.78 % 7 126 13,020 11 121 11,814
8 上越市大字藤巻字上川原890番外 準工業 54,000 円  100.93 % 8 129 13,252 15 145 12,576
9 上越市春日新田2-22-22 住宅地 48,500 円  102.75 % 9 138 13,716 6 103 11,062
10 上越市中央4-6-7 住宅地 48,100 円  101.26 % 10 142 13,743 12 134 12,245
11 上越市幸町15-9 住宅地 47,900 円  102.13 % 11 144 13,766 10 116 11,526
12 上越市加賀町5-3 住宅地 47,000 円  101.07 % 12 148 13,837 13 137 12,410
13 上越市鴨島1-9-20 住宅地 43,100 円  102.37 % 13 159 14,191 9 110 11,341
14 上越市五智3-18-8 住宅地 41,400 円  102.47 % 14 162 14,350 7 106 11,272
15 上越市寺町1-12-7 住宅地 38,600 円  100 % 15 165 14,563 17 163 13,154
16 上越市港町1丁目15番4外 準工業 36,800 円  105.14 % 16 173 14,701 3 82 9,404
17 上越市大字藤新田字沢田割549番15外 住宅地 35,700 円  100.84 % 17 177 14,780 16 149 12,660
18 上越市大字今泉字東浦724番 住宅地 28,800 円  102.85 % 18 192 15,248 5 100 10,965
19 上越市大字福橋字前田756番1外 工業地 15,800 円  100 % 19 216 16,204 17 163 13,154
20 上越市大字上名柄字中島畑789番5 区域内 14,500 円  100 % 20 222 16,295 17 163 13,154
21 上越市大字新保古新田字南野418番1 区域内 12,800 円  100 % 21 225 16,408 17 163 13,154
22 上越市大字黒田字坂口610番1 区域内 12,600 円  102.43 % 22 227 16,419 8 108 11,298
23 上越市大字有間川字松場612番外 区域内 11,000 円  100 % 23 233 16,500 17 163 13,154
24 上越市大字上眞砂字北浦73番1 区域内 11,000 円  100 % 23 233 16,500 17 163 13,154