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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  152,473 円  314,000 円  65,000 円  42 
見込地 56,400 円  56,400 円  56,400 円 
商業地 19  994,421 円  5,350,000 円  170,000 円  15 
準工業 133,000 円  145,000 円  124,000 円 
工業地 142,000 円  154,000 円  130,000 円 
区域内 90,000 円  105,000 円  59,000 円 
合計 77  351,457 円  5,350,000 円  56,400 円  69 
新しく追加された地点数「8」地点
地価公示 <静岡県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  139,662 円  517,000 円  33,000 円  287 
見込地 62,240 円  80,000 円  53,000 円 
商業地 88  810,142 円  6,300,000 円  95,500 円  78  10 
準工業 21  150,938 円  320,000 円  43,900 円  17 
工業地 11  112,573 円  200,000 円  47,900 円 
区域内 89  65,920 円  124,000 円  14,200 円  87 
合計 510  241,605 円  6,300,000 円  14,200 円  482  28 
新しく追加された地点数「28」地点
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静岡県 浜松市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 浜松市鍛冶町320番18外 商業地 5,350,000 円  135.1 % 1 2 282 8 80 2,544
2 浜松市砂山町355番2 商業地 2,500,000 円  145.34 % 2 7 569 4 14 1,719
3 浜松市板屋町102番13外 商業地 2,240,000 円  130.23 % 3 8 640 19 198 3,088
4 浜松市元城町219番22外 商業地 2,160,000 円  144 % 4 9 661 5 16 1,810
5 浜松市平田町字平田町52番3外 商業地 1,150,000 円  146.31 % 5 16 1,243 3 13 1,657
6 浜松市砂山町340番10 商業地 960,000 円  150.7 % 6 19 1,526 2 6 1,373
7 浜松市海老塚1-6-6 商業地 860,000 円    % 7 20 1,737 70 483 15,995
8 浜松市元浜町33番12 商業地 720,000 円  151.89 % 8 24 2,134 1 5 1,310
9 浜松市寺島町字十王西214番2 商業地 425,000 円    % 9 46 3,922 70 483 15,995
10 浜松市住吉3-15-2 商業地 350,000 円    % 10 57 4,815 70 483 15,995
11 浜松市和地山2-8-17 商業地 337,000 円  127.16 % 11 61 5,034 30 264 3,523
12 浜松市城北1-3-20 商業地 330,000 円  136.36 % 12 64 5,110 6 61 2,412
13 浜松市山手町37-3 住宅地 314,000 円  133.61 % 13 67 5,368 10 110 2,698
14 浜松市広沢2-43-32 住宅地 270,000 円  129.8 % 14 80 6,034 21 215 3,170
15 浜松市天神町字南149番外 商業地 268,000 円    % 15 81 6,090 70 483 15,995
16 浜松市蜆塚2-13-18 住宅地 254,000 円  130.25 % 16 85 6,304 18 196 3,084
17 浜松市佐鳴台2-9-5 住宅地 250,000 円  125 % 17 87 6,361 37 287 3,860
18 浜松市鴨江1-3-29 商業地 238,000 円  129.34 % 18 90 6,620 23 226 3,231
19 浜松市馬込町字二重堤300番 商業地 236,000 円  128.96 % 19 91 6,640 26 234 3,284
20 浜松市菅原町10-46 商業地 220,000 円  130.17 % 20 107 6,909 20 200 3,097
21 浜松市船越町6-24 商業地 198,000 円  122.22 % 21 121 7,369 50 335 4,454
22 浜松市鴨江2-35-37 住宅地 195,000 円  131.75 % 22 124 7,418 14 151 2,893
23 浜松市中山町字中山51番7 住宅地 188,000 円  130.55 % 23 131 7,552 17 185 3,050
24 浜松市佐鳴台5-11-4 住宅地 188,000 円  129.65 % 23 131 7,552 22 221 3,194
25 浜松市住吉5-4-26 住宅地 182,000 円  130.93 % 25 139 7,681 15 174 2,999
26 浜松市舘山寺町字阿原2029番3 商業地 182,000 円  119.73 % 25 139 7,681 57 368 5,111
27 浜松市富塚町字狸谷2961番44 住宅地 173,000 円  134.1 % 27 149 7,887 9 101 2,657
28 浜松市佐藤町字中町795番外 商業地 170,000 円  122.3 % 28 154 7,947 49 334 4,450
29 浜松市中沢町56-1 住宅地 164,000 円  122.38 % 29 162 8,082 47 332 4,434
30 浜松市助信町字北区666番1 住宅地 163,000 円  123.48 % 30 165 8,100 40 313 4,221
31 浜松市和地山3-8-2 住宅地 162,000 円  130.64 % 31 166 8,134 16 182 3,036
32 浜松市入野町字石荒山16432番3 住宅地 160,000 円    % 32 169 8,168 70 483 15,995
33 浜松市幸2-37-10 住宅地 160,000 円  123.07 % 32 169 8,168 42 321 4,299
34 浜松市新津町字七反231番 住宅地 160,000 円    % 32 169 8,168 70 483 15,995
35 浜松市将監町字2丁目24番17 住宅地 159,000 円  122.3 % 35 174 8,212 48 333 4,448
36 浜松市竜禅寺町字寺東422番 住宅地 155,000 円  126.01 % 36 181 8,292 35 274 3,696
37 浜松市大蒲町94番10 住宅地 155,000 円  127.04 % 36 181 8,292 31 266 3,546
38 浜松市高丘町867番5外 工業地 154,000 円    % 38 184 8,330 70 483 15,995
39 浜松市上島3-24-23 住宅地 153,000 円  126.44 % 39 188 8,347 32 269 3,632
40 浜松市頭陀寺町字3丁目330番21 住宅地 152,000 円  132.17 % 40 192 8,374 12 141 2,853
41 浜松市中島3-11-9 住宅地 152,000 円  132.17 % 40 192 8,374 12 141 2,853
42 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 150,000 円  132.74 % 42 199 8,425 11 129 2,797
43 浜松市流通元町16-2 準工業 145,000 円    % 43 209 8,577 70 483 15,995
44 浜松市和合町字村長平27番66 住宅地 144,000 円  122.03 % 44 212 8,616 51 338 4,498
45 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 138,000 円  128.97 % 45 221 8,759 24 232 3,281
46 浜松市茄子町字川原352番10 住宅地 135,000 円  126.16 % 46 226 8,846 34 273 3,679
47 浜松市名塚町字名切46番 住宅地 135,000 円  127.35 % 46 226 8,846 28 261 3,499
48 浜松市初生町字追分東347番5 住宅地 133,000 円  117.69 % 48 230 8,919 62 387 5,637
49 浜松市神田町字中畑136番6外 住宅地 131,000 円  124.76 % 49 232 8,969 38 296 3,957
50 浜松市泉3-3-12 準工業 130,000 円  126.21 % 50 235 8,992 33 272 3,672
51 浜松市丸塚町字五反田248番1外 工業地 130,000 円  135.41 % 50 235 8,992 7 77 2,514
52 浜松市和合町字馬船平315番701 住宅地 128,000 円  124.27 % 52 239 9,063 39 305 4,062
53 浜松市萩丘2-43-10 住宅地 128,000 円  117.43 % 52 239 9,063 63 389 5,707
54 浜松市中田町字天白24番2 住宅地 128,000 円  123.07 % 52 239 9,063 42 321 4,299
55 浜松市葵町字和地山278番47 住宅地 127,000 円  128.8 % 55 246 9,105 27 238 3,311
56 浜松市渡瀬町字村中323番 住宅地 126,000 円  128.96 % 56 250 9,140 25 233 3,282
57 浜松市瓜内町字西川原361番7 住宅地 126,000 円  126 % 56 250 9,140 36 275 3,698
58 浜松市天王町字天白690番2 住宅地 125,000 円  122.54 % 58 253 9,177 46 331 4,403
59 浜松市小池町字江原1603番1外 準工業 124,000 円  121.56 % 59 256 9,223 52 343 4,606
60 浜松市初生町702番8 住宅地 118,000 円  119.07 % 60 271 9,478 59 372 5,273
61 浜松市有玉西町字沢西675番110 住宅地 118,000 円  120.16 % 60 271 9,478 55 360 4,950
62 浜松市北島町字石畑415番外 住宅地 118,000 円  122.91 % 60 271 9,478 44 324 4,328
63 浜松市市野町字西脇433番1 住宅地 117,000 円  123.41 % 63 274 9,526 41 315 4,242
64 浜松市笠井町字広野1018番1 住宅地 108,000 円  127.35 % 64 295 9,864 28 261 3,499
65 浜松市中田町字寺北698番2 区域内 105,000 円  115.38 % 65 305 9,968 65 409 6,209
66 浜松市馬郡町字新出来道4204番1外 住宅地 103,000 円  114.44 % 66 318 10,067 66 419 6,468
67 浜松市鶴見町字堤東1210番38 住宅地 101,000 円  120.09 % 67 325 10,147 56 363 4,976
68 浜松市白鳥町字中島726番外 区域内 98,000 円  119.65 % 68 337 10,326 58 369 5,125
69 浜松市篠原町字仲村4141番12 住宅地 97,800 円  110.63 % 69 338 10,357 69 450 7,384
70 浜松市三方原町1863番2 区域内 97,500 円  115.79 % 70 340 10,363 64 402 6,107
71 浜松市湖東町字気賀谷1169番43 区域内 95,000 円  114.18 % 71 347 10,453 67 422 6,530
72 浜松市東三方町416番2 区域内 94,600 円  120.81 % 72 349 10,489 54 349 4,781
73 浜松市神ケ谷町字東4421番 区域内 87,100 円  111.38 % 73 369 10,911 68 446 7,184
74 浜松市都田町字前原8017番5 区域内 83,800 円  119.03 % 74 384 11,116 60 373 5,290
75 浜松市村櫛町字保令3854番2外 住宅地 65,000 円  121.49 % 75 446 12,372 53 344 4,622
76 浜松市大山町字中村533番2 区域内 59,000 円  118.71 % 76 458 12,873 61 376 5,378
77 浜松市和合町220番186内 見込地 56,400 円  122.6 % 77 466 13,081 45 330 4,392