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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 藤枝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 藤枝市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  93,300 円  117,000 円  73,900 円  13 
商業地 381,667 円  600,000 円  215,000 円 
準工業 71,200 円  71,200 円  71,200 円 
区域内 62,125 円  92,600 円  40,200 円 
合計 21  127,505 円  600,000 円  40,200 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <静岡県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  139,662 円  517,000 円  33,000 円  287 
見込地 62,240 円  80,000 円  53,000 円 
商業地 88  810,142 円  6,300,000 円  95,500 円  78  10 
準工業 21  150,938 円  320,000 円  43,900 円  17 
工業地 11  112,573 円  200,000 円  47,900 円 
区域内 89  65,920 円  124,000 円  14,200 円  87 
合計 510  241,605 円  6,300,000 円  14,200 円  482  28 
新しく追加された地点数「28」地点
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静岡県 藤枝市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤枝市駅前2-7-27 商業地 600,000 円  153.84 % 1 31 2,586 1 3 1,216
2 藤枝市駅前3-10-37 商業地 330,000 円  146.66 % 2 64 5,110 2 11 1,630
3 藤枝市本町2-7-1 商業地 215,000 円  137.82 % 3 110 7,018 4 49 2,291
4 藤枝市新南新屋23-6 住宅地 117,000 円  143.38 % 4 274 9,526 3 20 1,851
5 藤枝市岡出山3-2-20 住宅地 112,000 円  113.59 % 5 288 9,694 21 426 6,666
6 藤枝市藤岡3-22-4 住宅地 100,000 円  135.86 % 6 327 10,187 6 70 2,470
7 藤枝市青葉町1-11-3 住宅地 99,000 円  125.63 % 7 333 10,273 15 280 3,760
8 藤枝市瀬古2-17-18 住宅地 96,600 円  136.63 % 8 342 10,399 5 59 2,388
9 藤枝市高洲12番8 住宅地 94,500 円  128.57 % 9 351 10,492 9 241 3,329
10 藤枝市大手1-17-13 住宅地 93,100 円  117.99 % 10 356 10,559 18 383 5,550
11 藤枝市田中2-2-4 区域内 92,600 円  127.54 % 11 358 10,599 13 258 3,470
12 藤枝市志太5-5-47 住宅地 89,700 円  116.34 % 12 363 10,772 19 397 5,969
13 藤枝市若王子2-6-18 住宅地 85,000 円  134.49 % 13 375 11,023 7 85 2,604
14 藤枝市上青島字北三軒屋248番 住宅地 84,800 円  133.33 % 14 377 11,061 8 114 2,718
15 藤枝市水守字半名返し376番7 住宅地 84,200 円  118.92 % 15 381 11,082 17 374 5,320
16 藤枝市志太2-14-8 住宅地 83,100 円  123.84 % 16 387 11,147 16 309 4,143
17 藤枝市大洲2丁目15番16 区域内 74,300 円  128.1 % 17 418 11,724 10 252 3,391
18 藤枝市音羽町1-16-25 住宅地 73,900 円  116.01 % 18 420 11,757 20 399 6,051
19 藤枝市堀之内1丁目5番8 準工業 71,200 円  127.37 % 19 433 11,944 14 260 3,496
20 藤枝市寺島字大谷633番 区域内 41,400 円  127.77 % 20 493 14,350 12 257 3,435
21 藤枝市花倉字通り田1103番1外 区域内 40,200 円  128.02 % 21 496 14,445 11 255 3,400