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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 12  4,685,833 円  18,000,000 円  1,520,000 円  12 
準工業 870,000 円  870,000 円  870,000 円 
合計 13  4,392,308 円  18,000,000 円  870,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  487,220 円  2,400,000 円  65,000 円  731  55 
見込地 153,200 円  210,000 円  110,000 円 
商業地 165  5,124,715 円  33,000,000 円  460,000 円  150  15 
準工業 98  545,918 円  4,550,000 円  205,000 円  85  13 
工業地 12  379,167 円  670,000 円  190,000 円 
区域内 40  147,040 円  380,000 円  25,200 円  38 
林地 13  13,192 円  52,000 円  2,200 円  12 
合計 1,106  1,169,286 円  33,000,000 円  25,200 円  1,017  89 
含:林地 1,119  1,155,855 円  33,000,000 円  2,200 円  1,029  90 
新しく追加された地点数「90」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西区江戸堀1-10-8 商業地 18,000,000 円  150 % 1 12 57 1 604 1,403
2 大阪市西区江戸堀1-27-7 商業地 4,850,000 円  127.63 % 2 46 310 13 991 3,452
3 大阪市西区新町1-24-1 商業地 4,800,000 円  138.32 % 3 48 315 5 870 2,241
4 大阪市西区北堀江1-14-24 商業地 4,550,000 円  137.87 % 4 53 335 7 880 2,285
5 大阪市西区靱本町1-18-21 商業地 4,500,000 円  136.36 % 5 56 340 9 910 2,412
6 大阪市西区江戸堀3-3-2 商業地 4,400,000 円  137.5 % 6 59 353 8 887 2,316
7 大阪市西区立売堀3-3-10 商業地 3,700,000 円  132.14 % 7 69 409 11 962 2,856
8 大阪市西区南堀江2-13-26 商業地 3,550,000 円  138.13 % 8 70 424 6 875 2,266
9 大阪市西区新町4-9-23 商業地 2,780,000 円  134.95 % 9 76 518 10 932 2,562
10 大阪市西区南堀江4-9-36 商業地 1,880,000 円  141.35 % 10 103 747 3 805 1,994
11 大阪市西区九条1-16-20 商業地 1,700,000 円  139.34 % 11 112 808 4 847 2,157
12 大阪市西区九条2-28-10 商業地 1,520,000 円  129.91 % 12 121 917 12 979 3,151
13 大阪市西区九条南4-20-3 準工業 870,000 円  143.8 % 13 207 1,713 2 757 1,823