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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  424,250 円  463,000 円  393,000 円  4  0 
商業地 1  2,230,000 円  2,230,000 円  2,230,000 円  1  0 
準工業 1  415,000 円  415,000 円  415,000 円  1  0 
工業地 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  1  0 
合計 7  656,000 円  2,230,000 円  250,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  487,220 円  2,400,000 円  65,000 円  731  0 
見込地 5  153,200 円  210,000 円  110,000 円  4  0 
商業地 165  5,124,715 円  33,000,000 円  460,000 円  150  0 
準工業 98  545,918 円  4,550,000 円  205,000 円  85  0 
工業地 12  379,167 円  670,000 円  190,000 円  9  0 
区域内 40  147,040 円  380,000 円  25,200 円  38  0 
林地 13  13,192 円  52,000 円  2,200 円  12  0 
合計 1,106  1,169,286 円  33,000,000 円  25,200 円  1,017  0 
含:林地 1,119  1,155,855 円  33,000,000 円  2,200 円  1,029  0 
新しく追加された地点数「90」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 2,230,000 円  148.66 % 1 88 641 1 646 1,519
2 大阪市大正区三軒家東4-14-4 住宅地 463,000 円  136.17 % 2 544 3,535 7 915 2,442
3 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 431,000 円  137.69 % 3 623 3,858 4 882 2,300
4 大阪市大正区小林西1-7-16 準工業 415,000 円  138.33 % 4 668 4,033 3 868 2,236
5 大阪市大正区北村1-14-7 住宅地 410,000 円  137.58 % 5 681 4,070 5 886 2,311
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 393,000 円  136.45 % 6 726 4,294 6 908 2,407
7 大阪市大正区南恩加島6-20-52 工業地 250,000 円  138.88 % 7 997 6,361 2 857 2,196