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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  629,000 円  680,000 円  577,000 円  3  0 
商業地 2  1,250,000 円  1,300,000 円  1,200,000 円  2  0 
準工業 4  645,500 円  910,000 円  520,000 円  4  0 
合計 9  774,333 円  1,300,000 円  520,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  487,220 円  2,400,000 円  65,000 円  731  0 
見込地 5  153,200 円  210,000 円  110,000 円  4  0 
商業地 165  5,124,715 円  33,000,000 円  460,000 円  150  0 
準工業 98  545,918 円  4,550,000 円  205,000 円  85  0 
工業地 12  379,167 円  670,000 円  190,000 円  9  0 
区域内 40  147,040 円  380,000 円  25,200 円  38  0 
林地 13  13,192 円  52,000 円  2,200 円  12  0 
合計 1,106  1,169,286 円  33,000,000 円  25,200 円  1,017  0 
含:林地 1,119  1,155,855 円  33,000,000 円  2,200 円  1,029  0 
新しく追加された地点数「90」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区玉津1-2-3 商業地 1,300,000 円  146.06 % 1 139 1,087 2 702 1,671
2 大阪市東成区深江南1-14-6 商業地 1,200,000 円  139.53 % 2 151 1,184 9 844 2,139
3 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 910,000 円  142.18 % 3 195 1,629 8 792 1,939
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 680,000 円  144.68 % 4 293 2,276 5 739 1,768
5 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 630,000 円  144.82 % 5 325 2,443 4 734 1,758
6 大阪市東成区神路3-6-22 準工業 582,000 円  142.99 % 6 371 2,705 7 774 1,877
7 大阪市東成区大今里4-16-43 住宅地 577,000 円  144.25 % 7 376 2,741 6 749 1,799
8 大阪市東成区中本2-6-25 準工業 570,000 円  145.03 % 8 383 2,774 3 727 1,741
9 大阪市東成区東中本3-22-32 準工業 520,000 円  147.3 % 9 446 3,092 1 668 1,588