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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  920,615 円  1,830,000 円  657,000 円  12 
商業地 3,815,000 円  4,130,000 円  3,500,000 円 
合計 15  1,306,533 円  4,130,000 円  657,000 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  487,220 円  2,400,000 円  65,000 円  731  55 
見込地 153,200 円  210,000 円  110,000 円 
商業地 165  5,124,715 円  33,000,000 円  460,000 円  150  15 
準工業 98  545,918 円  4,550,000 円  205,000 円  85  13 
工業地 12  379,167 円  670,000 円  190,000 円 
区域内 40  147,040 円  380,000 円  25,200 円  38 
林地 13  13,192 円  52,000 円  2,200 円  12 
合計 1,106  1,169,286 円  33,000,000 円  25,200 円  1,017  89 
含:林地 1,119  1,155,855 円  33,000,000 円  2,200 円  1,029  90 
新しく追加された地点数「90」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 4,130,000 円  141.92 % 1 62 367 2 795 1,953
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 3,500,000 円  129.62 % 2 71 429 14 981 3,198
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 1,830,000 円    % 3 107 763 15 1,030 15,995
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 1,030,000 円  137.15 % 4 164 1,418 4 895 2,352
5 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 953,000 円  136.53 % 5 179 1,540 9 906 2,400
6 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 950,000 円  136.69 % 6 180 1,544 6 901 2,381
7 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 930,000 円  136.56 % 7 185 1,594 7 904 2,394
8 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 838,000 円  137.37 % 8 218 1,799 3 890 2,333
9 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 820,000 円  136.43 % 9 222 1,834 11 909 2,409
10 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 819,000 円  136.5 % 10 224 1,845 10 907 2,406
11 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 792,000 円  141.93 % 11 236 1,925 1 794 1,952
12 大阪市住吉区我孫子5-4-18 住宅地 792,000 円  136.55 % 11 236 1,925 8 905 2,396
13 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 780,000 円  135.65 % 13 241 1,954 13 923 2,489
14 大阪市住吉区苅田1-15-21 住宅地 777,000 円  136.31 % 14 245 1,973 12 913 2,426
15 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 657,000 円  136.87 % 15 306 2,338 5 900 2,368