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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  781,750 円  940,000 円  691,000 円  4  0 
商業地 3  2,080,000 円  2,490,000 円  1,860,000 円  3  0 
準工業 3  695,667 円  918,000 円  555,000 円  3  0 
工業地 1  466,000 円  466,000 円  466,000 円  1  0 
合計 11  1,083,636 円  2,490,000 円  466,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  487,220 円  2,400,000 円  65,000 円  731  0 
見込地 5  153,200 円  210,000 円  110,000 円  4  0 
商業地 165  5,124,715 円  33,000,000 円  460,000 円  150  0 
準工業 98  545,918 円  4,550,000 円  205,000 円  85  0 
工業地 12  379,167 円  670,000 円  190,000 円  9  0 
区域内 40  147,040 円  380,000 円  25,200 円  38  0 
林地 13  13,192 円  52,000 円  2,200 円  12  0 
合計 1,106  1,169,286 円  33,000,000 円  25,200 円  1,017  0 
含:林地 1,119  1,155,855 円  33,000,000 円  2,200 円  1,029  0 
新しく追加された地点数「90」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 2,490,000 円  138.33 % 1 80 580 9 868 2,236
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 1,890,000 円  138.97 % 2 102 744 7 856 2,192
3 大阪市西成区荻之茶屋2-1-13 商業地 1,860,000 円  132.85 % 3 105 752 11 960 2,784
4 大阪市西成区天神ノ森1-4-6 住宅地 940,000 円  139.25 % 4 183 1,577 5 848 2,165
5 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 918,000 円  138.67 % 5 193 1,624 8 865 2,212
6 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 765,000 円  142.99 % 6 250 1,999 1 774 1,877
7 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 731,000 円  141.11 % 7 263 2,103 3 811 2,008
8 大阪市西成区梅南1-8-26 住宅地 691,000 円  141.02 % 8 288 2,249 4 813 2,014
9 大阪市西成区南津守3-2-26 準工業 614,000 円  139.22 % 9 342 2,525 6 849 2,168
10 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 555,000 円  137.03 % 10 400 2,858 10 897 2,357
11 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 466,000 円  141.21 % 11 536 3,508 2 807 2,000