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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 566,125 円  654,000 円  480,000 円 
準工業 530,000 円  530,000 円  530,000 円 
工業地 442,000 円  442,000 円  442,000 円 
合計 10  550,100 円  654,000 円  442,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  487,220 円  2,400,000 円  65,000 円  731  55 
見込地 153,200 円  210,000 円  110,000 円 
商業地 165  5,124,715 円  33,000,000 円  460,000 円  150  15 
準工業 98  545,918 円  4,550,000 円  205,000 円  85  13 
工業地 12  379,167 円  670,000 円  190,000 円 
区域内 40  147,040 円  380,000 円  25,200 円  38 
林地 13  13,192 円  52,000 円  2,200 円  12 
合計 1,106  1,169,286 円  33,000,000 円  25,200 円  1,017  89 
含:林地 1,119  1,155,855 円  33,000,000 円  2,200 円  1,029  90 
新しく追加された地点数「90」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 654,000 円  139.14 % 1 308 2,348 6 852 2,177
2 大阪市鶴見区今津中4-4-24 住宅地 640,000 円  139.13 % 2 321 2,407 7 853 2,178
3 大阪市鶴見区横堤4-12-24 住宅地 590,000 円  143.9 % 3 364 2,657 3 755 1,818
4 大阪市鶴見区横堤2-18-40 住宅地 563,000 円  137.31 % 4 389 2,807 8 893 2,342
5 大阪市鶴見区諸口2-11-15 住宅地 555,000 円  142.67 % 5 400 2,858 4 783 1,910
6 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 532,000 円  147.77 % 6 434 3,028 1 659 1,566
7 大阪市鶴見区中茶屋2-1-17 準工業 530,000 円  145.2 % 7 435 3,034 2 722 1,726
8 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 515,000 円  135.52 % 8 457 3,133 9 926 2,503
9 大阪市鶴見区安田4-2-17 住宅地 480,000 円  141.17 % 9 504 3,389 5 809 2,003
10 大阪市鶴見区諸口1-1-83 工業地 442,000 円    % 10 598 3,743 10 1,030 15,995