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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  1,375,000 円  1,500,000 円  1,250,000 円  4  0 
商業地 26  13,801,923 円  32,000,000 円  1,900,000 円  25  0 
合計 30  12,145,000 円  32,000,000 円  1,250,000 円  29  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  487,220 円  2,400,000 円  65,000 円  731  0 
見込地 5  153,200 円  210,000 円  110,000 円  4  0 
商業地 165  5,124,715 円  33,000,000 円  460,000 円  150  0 
準工業 98  545,918 円  4,550,000 円  205,000 円  85  0 
工業地 12  379,167 円  670,000 円  190,000 円  9  0 
区域内 40  147,040 円  380,000 円  25,200 円  38  0 
林地 13  13,192 円  52,000 円  2,200 円  12  0 
合計 1,106  1,169,286 円  33,000,000 円  25,200 円  1,017  0 
含:林地 1,119  1,155,855 円  33,000,000 円  2,200 円  1,029  0 
新しく追加された地点数「90」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 32,000,000 円  123.07 % 1 2 8 23 1,013 4,299
2 大阪市中央区博労町3-5-13 商業地 30,000,000 円  125 % 2 3 10 17 999 3,860
3 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 29,000,000 円  112.84 % 3 4 14 28 1,025 6,823
4 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 28,500,000 円  118.75 % 4 5 15 27 1,023 5,365
5 大阪市中央区北浜3-1-22 商業地 24,000,000 円  120 % 5 7 29 25 1,020 4,981
6 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 21,000,000 円  126.5 % 6 8 41 16 998 3,623
7 大阪市中央区南本町1-8-15 商業地 20,000,000 円  125 % 7 9 44 17 999 3,860
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 19,000,000 円  126.66 % 8 10 50 15 995 3,594
9 大阪市中央区島之内2-14-24 商業地 16,000,000 円  133.33 % 9 14 67 10 949 2,718
10 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 12,200,000 円  127.08 % 10 17 100 14 994 3,537
11 大阪市中央区本町橋2-23 商業地 12,000,000 円  134.83 % 11 18 103 6 934 2,577
12 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 11,600,000 円  124.73 % 12 19 109 22 1,005 3,966
13 大阪市中央区安土町2-5-6 商業地 11,000,000 円  137.5 % 13 20 118 3 887 2,316
14 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 9,000,000 円  112.5 % 14 22 154 29 1,026 6,902
15 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 8,500,000 円  125 % 15 24 164 17 999 3,860
16 大阪市中央区内平野町3-1-2 商業地 8,500,000 円  128.78 % 15 24 164 11 986 3,313
17 大阪市中央区西心斎橋1-8-19 商業地 8,450,000 円  139.66 % 17 26 170 2 841 2,129
18 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 8,200,000 円  134.42 % 18 27 172 7 936 2,613
19 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 8,200,000 円  141.37 % 18 27 172 1 803 1,991
20 大阪市中央区久太郎町2-6-9 商業地 8,150,000 円  119.85 % 20 31 177 26 1,022 5,077
21 大阪市中央区農人橋2-1-35 商業地 7,800,000 円  124.8 % 21 33 187 21 1,004 3,950
22 大阪市中央区道修町1-2-6 商業地 6,500,000 円  125 % 22 36 223 17 999 3,860
23 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 6,300,000 円  100 % 23 38 229 30 1,030 13,154
24 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 6,050,000 円  121 % 24 40 245 24 1,019 4,738
25 大阪市中央区千日前2-3-3 商業地 5,000,000 円  136.23 % 25 45 295 5 914 2,433
26 大阪市中央区高津3-11-2 商業地 1,900,000 円  128.37 % 26 99 738 12 987 3,356
27 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 1,500,000 円  136.36 % 27 124 931 4 910 2,412
28 大阪市中央区上町1-12-18 住宅地 1,450,000 円  134.25 % 28 132 971 8 939 2,632
29 大阪市中央区上本町西2-5-44 住宅地 1,300,000 円  134.02 % 29 139 1,087 9 944 2,663
30 大阪市中央区谷町6-8-3 住宅地 1,250,000 円  127.55 % 30 146 1,136 13 992 3,467