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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  456,429 円  650,000 円  275,000 円  19  0 
見込地 1  210,000 円  210,000 円  210,000 円  0  0 
商業地 2  1,455,000 円  2,000,000 円  910,000 円  2  0 
準工業 5  403,200 円  490,000 円  370,000 円  4  0 
区域内 1  315,000 円  315,000 円  315,000 円  1  0 
合計 30  501,200 円  2,000,000 円  210,000 円  26  0 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  487,220 円  2,400,000 円  65,000 円  731  0 
見込地 5  153,200 円  210,000 円  110,000 円  4  0 
商業地 165  5,124,715 円  33,000,000 円  460,000 円  150  0 
準工業 98  545,918 円  4,550,000 円  205,000 円  85  0 
工業地 12  379,167 円  670,000 円  190,000 円  9  0 
区域内 40  147,040 円  380,000 円  25,200 円  38  0 
林地 13  13,192 円  52,000 円  2,200 円  12  0 
合計 1,106  1,169,286 円  33,000,000 円  25,200 円  1,017  0 
含:林地 1,119  1,155,855 円  33,000,000 円  2,200 円  1,029  0 
新しく追加された地点数「90」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 2,000,000 円  158.73 % 1 97 707 21 502 1,023
2 八尾市志紀町1丁目6番 商業地 910,000 円  146.77 % 2 195 1,629 25 684 1,623
3 八尾市山本町5-5-3 住宅地 650,000 円  153.3 % 3 312 2,361 24 565 1,248
4 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 610,000 円  100 % 4 345 2,533 27 1,030 13,154
5 八尾市旭ヶ丘5丁目64番外 住宅地 545,000 円  165.15 % 5 418 2,931 11 347 701
6 八尾市山本町南7-8-29 住宅地 535,000 円  169.84 % 6 432 3,010 1 235 480
7 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 535,000 円  169.84 % 6 432 3,010 1 235 480
8 八尾市山城町4-2-23 住宅地 530,000 円  100 % 8 435 3,034 27 1,030 13,154
9 八尾市西山本町4-7-16 住宅地 520,000 円  165.07 % 9 446 3,092 12 350 707
10 八尾市末広町3-3-3 住宅地 490,000 円  164.98 % 10 485 3,321 13 353 713
11 八尾市曙町1丁目53番 準工業 490,000 円  100 % 10 485 3,321 27 1,030 13,154
12 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 470,000 円  167.85 % 12 525 3,468 8 280 569
13 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 460,000 円  169.11 % 13 548 3,555 4 252 516
14 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 450,000 円  165.44 % 14 570 3,632 10 341 686
15 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 420,000 円  158.49 % 15 653 3,980 22 505 1,037
16 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 415,000 円  169.38 % 16 668 4,033 3 244 503
17 八尾市南本町4-9-15 住宅地 410,000 円  164 % 17 681 4,070 16 371 761
18 八尾市太子堂2-4-30 準工業 405,000 円  164.63 % 18 699 4,138 14 358 730
19 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 400,000 円  163.26 % 19 706 4,182 18 393 791
20 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 400,000 円  168.06 % 19 706 4,182 7 275 558
21 八尾市八尾木東1丁目140番 住宅地 390,000 円  165.95 % 21 729 4,319 9 331 662
22 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 376,000 円  163.47 % 22 763 4,496 17 380 777
23 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 375,000 円  161.63 % 23 767 4,505 19 431 860
24 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 370,000 円  160.86 % 24 779 4,557 20 446 898
25 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 370,000 円  164.44 % 24 779 4,557 15 362 741
26 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 365,000 円  168.98 % 26 792 4,637 5 256 522
27 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 345,000 円  153.33 % 27 838 4,914 23 563 1,245
28 八尾市大字大窪919番23 区域内 315,000 円  168.44 % 28 895 5,340 6 267 546
29 八尾市太田6丁目60番 住宅地 275,000 円  141.02 % 29 961 5,945 26 813 2,014
30 八尾市垣内3丁目213番 見込地 210,000 円  100 % 30 1,035 7,113 27 1,030 13,154