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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 藤井寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 藤井寺市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 389,750 円  608,000 円  284,000 円 
商業地 1,250,000 円  1,250,000 円  1,250,000 円 
準工業 293,000 円  293,000 円  293,000 円 
合計 10  466,100 円  1,250,000 円  284,000 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  487,220 円  2,400,000 円  65,000 円  731  55 
見込地 153,200 円  210,000 円  110,000 円 
商業地 165  5,124,715 円  33,000,000 円  460,000 円  150  15 
準工業 98  545,918 円  4,550,000 円  205,000 円  85  13 
工業地 12  379,167 円  670,000 円  190,000 円 
区域内 40  147,040 円  380,000 円  25,200 円  38 
林地 13  13,192 円  52,000 円  2,200 円  12 
合計 1,106  1,169,286 円  33,000,000 円  25,200 円  1,017  89 
含:林地 1,119  1,155,855 円  33,000,000 円  2,200 円  1,029  90 
新しく追加された地点数「90」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 藤井寺市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤井寺市岡1-15-22 商業地 1,250,000 円  138.12 % 1 146 1,136 8 876 2,267
2 藤井寺市春日丘3-10-14 住宅地 608,000 円  159.58 % 2 350 2,556 4 486 987
3 藤井寺市梅が園町15-10 住宅地 480,000 円    % 3 504 3,389 9 1,030 15,995
4 藤井寺市藤井寺1-8-19 住宅地 430,000 円  167.31 % 4 624 3,862 1 291 595
5 藤井寺市藤井寺3-2-3 住宅地 370,000 円  154.81 % 5 779 4,557 6 545 1,175
6 藤井寺市野中4丁目590番7 住宅地 325,000 円    % 6 875 5,187 9 1,030 15,995
7 藤井寺市道明寺5-4-18 住宅地 321,000 円  158.12 % 7 882 5,241 5 509 1,052
8 藤井寺市津堂2-1-19 住宅地 300,000 円  161.29 % 8 914 5,566 3 439 877
9 藤井寺市小山8丁目840番37 準工業 293,000 円  150.25 % 9 935 5,713 7 599 1,394
10 藤井寺市林4-6-18 住宅地 284,000 円  162.28 % 10 946 5,831 2 408 824