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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  884,476 円  1,310,000 円  695,000 円  18 
商業地 1,953,333 円  2,730,000 円  1,150,000 円 
準工業 616,667 円  695,000 円  570,000 円 
工業地 340,000 円  340,000 円  340,000 円 
合計 28  950,857 円  2,730,000 円  340,000 円  25 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  416,831 円  1,490,000 円  34,000 円  566  15 
見込地 12  81,700 円  125,000 円  25,000 円  12 
商業地 97  2,185,026 円  26,900,000 円  97,500 円  88 
準工業 35  287,629 円  809,000 円  51,500 円  34 
工業地 14  195,457 円  470,000 円  21,000 円  11 
区域内 87  35,422 円  114,000 円  11,500 円  87 
林地 11  7,882 円  12,900 円  5,000 円 
合計 827  570,023 円  26,900,000 円  11,500 円  798  28 
含:林地 838  562,644 円  26,900,000 円  5,000 円  806  31 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 2,730,000 円  135.82 % 1 25 529 14 426 2,479
2 神戸市東灘区甲南町3-2-14 商業地 1,980,000 円  137.5 % 2 37 712 13 395 2,316
3 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 1,310,000 円  132.32 % 3 57 1,081 25 495 2,835
4 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 1,230,000 円  133.69 % 4 61 1,162 22 468 2,690
5 神戸市東灘区御影町郡家字地蔵元64番7外 住宅地 1,150,000 円    % 5 69 1,243 26 808 15,995
6 神戸市東灘区深江本町3-2-14 商業地 1,150,000 円  135.29 % 5 69 1,243 18 441 2,521
7 神戸市東灘区本山中町4-14-7 住宅地 1,100,000 円  132.53 % 7 80 1,309 24 490 2,816
8 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 990,000 円  134.69 % 8 97 1,482 21 454 2,591
9 神戸市東灘区御影山手1-11-25 住宅地 963,000 円  137.57 % 9 102 1,525 12 394 2,314
10 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 940,000 円  135.25 % 10 107 1,577 20 444 2,530
11 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 853,000 円  139.83 % 11 127 1,761 10 349 2,116
12 神戸市東灘区鴨子ケ原2-9-20 住宅地 850,000 円  154.54 % 12 128 1,763 3 165 1,188
13 神戸市東灘区深江北町1-6-2 住宅地 840,000 円    % 13 134 1,789 26 808 15,995
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 828,000 円  140.33 % 14 139 1,819 8 335 2,061
15 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 798,000 円  135.25 % 15 156 1,916 19 443 2,529
16 神戸市東灘区御影山手6-1-6 住宅地 795,000 円  155.88 % 16 157 1,918 2 152 1,132
17 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 785,000 円  140.17 % 17 159 1,940 9 339 2,073
18 神戸市東灘区住吉宮町6-8-4 住宅地 775,000 円  140.9 % 18 163 1,976 6 324 2,024
19 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 775,000 円  143.51 % 18 163 1,976 4 286 1,841
20 神戸市東灘区御影石町2-3-11 住宅地 755,000 円  141.12 % 20 172 2,029 5 319 2,006
21 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 745,000 円  139.25 % 21 175 2,063 11 356 2,166
22 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 702,000 円  140.4 % 22 194 2,202 7 333 2,057
23 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 695,000 円    % 23 199 2,236 26 808 15,995
24 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 695,000 円  133.65 % 23 199 2,236 23 470 2,697
25 神戸市東灘区深江北町4-13-6 準工業 695,000 円  135.47 % 23 199 2,236 17 437 2,507
26 神戸市東灘区魚崎南町3-5-10 準工業 585,000 円  135.73 % 26 235 2,684 15 429 2,484
27 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 570,000 円  135.71 % 27 243 2,774 16 430 2,485
28 神戸市東灘区魚崎浜町27番40 工業地 340,000 円  161.9 % 28 356 4,978 1 98 840