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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  869,533 円  1,250,000 円  705,000 円  15  0 
商業地 3  2,123,333 円  2,900,000 円  1,260,000 円  3  0 
準工業 1  560,000 円  560,000 円  560,000 円  1  0 
合計 19  1,051,211 円  2,900,000 円  560,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  416,831 円  1,490,000 円  34,000 円  566  0 
見込地 12  81,700 円  125,000 円  25,000 円  12  0 
商業地 97  2,185,026 円  26,900,000 円  97,500 円  88  0 
準工業 35  287,629 円  809,000 円  51,500 円  34  0 
工業地 14  195,457 円  470,000 円  21,000 円  11  0 
区域内 87  35,422 円  114,000 円  11,500 円  87  0 
林地 11  7,882 円  12,900 円  5,000 円  8  0 
合計 827  570,023 円  26,900,000 円  11,500 円  798  0 
含:林地 838  562,644 円  26,900,000 円  5,000 円  806  0 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 2,900,000 円  138.09 % 1 22 501 5 385 2,269
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 2,210,000 円  135.58 % 2 32 645 12 433 2,493
3 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 1,260,000 円  134.04 % 3 59 1,129 15 464 2,660
4 神戸市灘区曽和町2-6-14 住宅地 1,250,000 円  138.88 % 4 60 1,136 2 366 2,196
5 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 1,120,000 円  151.35 % 5 78 1,290 1 193 1,340
6 神戸市灘区八幡町4-7-23 住宅地 1,050,000 円  136.36 % 6 88 1,388 9 415 2,412
7 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 970,000 円  133.6 % 7 101 1,509 16 471 2,699
8 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 930,000 円  136.76 % 8 109 1,594 8 408 2,376
9 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 925,000 円  133.09 % 9 110 1,605 18 481 2,759
10 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 920,000 円  133.33 % 10 114 1,614 17 474 2,718
11 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 770,000 円  138.24 % 11 165 1,983 3 378 2,252
12 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 760,000 円  138.18 % 12 169 2,011 4 380 2,258
13 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 740,000 円  137.03 % 13 177 2,077 7 404 2,357
14 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 733,000 円  135.74 % 14 180 2,100 11 428 2,483
15 神戸市灘区城の下通2-4-33 住宅地 730,000 円  137.73 % 15 182 2,106 6 393 2,296
16 神戸市灘区烏帽子町2-3-7 住宅地 720,000 円  135.84 % 16 186 2,134 10 425 2,474
17 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 720,000 円  130.9 % 16 186 2,134 19 518 3,001
18 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 705,000 円  135.57 % 18 193 2,193 13 434 2,495
19 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 560,000 円  134.93 % 19 244 2,819 14 447 2,564