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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  408,538 円  675,000 円  147,000 円  23 
見込地 74,000 円  74,000 円  74,000 円 
商業地 1,735,000 円  2,800,000 円  785,000 円 
準工業 516,000 円  516,000 円  516,000 円 
合計 31  529,581 円  2,800,000 円  74,000 円  27 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  416,831 円  1,490,000 円  34,000 円  566  15 
見込地 12  81,700 円  125,000 円  25,000 円  12 
商業地 97  2,185,026 円  26,900,000 円  97,500 円  88 
準工業 35  287,629 円  809,000 円  51,500 円  34 
工業地 14  195,457 円  470,000 円  21,000 円  11 
区域内 87  35,422 円  114,000 円  11,500 円  87 
林地 11  7,882 円  12,900 円  5,000 円 
合計 827  570,023 円  26,900,000 円  11,500 円  798  28 
含:林地 838  562,644 円  26,900,000 円  5,000 円  806  31 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 2,800,000 円  135.92 % 1 23 512 24 423 2,467
2 神戸市須磨区衣掛町5丁目12番外 商業地 1,620,000 円    % 2 41 852 28 808 15,995
3 神戸市須磨区行幸町4-4-3 商業地 785,000 円  138.93 % 3 159 1,940 20 365 2,194
4 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 675,000 円  140.62 % 4 207 2,297 18 328 2,042
5 神戸市須磨区離宮前町2-6-20 住宅地 617,000 円  137.11 % 5 222 2,510 23 402 2,354
6 神戸市須磨区若木町3-7-17 住宅地 611,000 円  140.13 % 6 224 2,532 19 341 2,077
7 神戸市須磨区村雨町5-1-15 住宅地 604,000 円  141.12 % 7 226 2,574 17 319 2,006
8 神戸市須磨区寺田町2-1-22 住宅地 603,000 円  132.52 % 8 227 2,578 27 491 2,817
9 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 550,000 円  134.14 % 9 246 2,888 25 462 2,649
10 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 550,000 円  137.5 % 9 246 2,888 22 395 2,316
11 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 540,000 円    % 11 253 2,968 28 808 15,995
12 神戸市須磨区千歳町2-1-20 準工業 516,000 円  138.33 % 12 261 3,127 21 374 2,236
13 神戸市須磨区天神町4-2-4 住宅地 488,000 円  157.41 % 13 278 3,348 10 142 1,077
14 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 486,000 円  141.69 % 14 279 3,355 16 309 1,967
15 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 410,000 円  167.34 % 15 317 4,070 1 47 592
16 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 394,000 円  164.16 % 16 330 4,287 5 88 757
17 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 385,000 円  165.94 % 17 335 4,389 3 65 664
18 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 354,000 円    % 18 350 4,786 28 808 15,995
19 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 345,000 円  132.69 % 19 355 4,914 26 489 2,807
20 神戸市須磨区妙法寺字アチロ2番16 住宅地 340,000 円  161.13 % 20 356 4,978 7 109 888
21 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 325,000 円  166.66 % 21 367 5,187 2 53 609
22 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 317,000 円  158.5 % 22 374 5,321 9 136 1,036
23 神戸市須磨区友が丘5丁目5番97 住宅地 310,000 円  164.02 % 23 382 5,406 6 89 760
24 神戸市須磨区上細沢町29番6 住宅地 293,000 円  151.81 % 24 397 5,713 13 189 1,316
25 神戸市須磨区一ノ谷町4-5-6 住宅地 273,000 円    % 25 415 5,988 28 808 15,995
26 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 260,000 円  165.6 % 26 427 6,203 4 69 680
27 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 256,000 円  157.05 % 27 432 6,271 11 144 1,094
28 神戸市須磨区妙法寺字池の谷1番10 住宅地 250,000 円  159.23 % 28 434 6,361 8 124 999
29 神戸市須磨区妙法寺字界地88番17 住宅地 239,000 円  153.2 % 29 450 6,610 12 175 1,253
30 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 147,000 円  149.23 % 30 542 8,533 15 226 1,480
31 神戸市須磨区車字布池251番 見込地 74,000 円  151.02 % 31 672 11,736 14 196 1,357