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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,009,444 円  1,480,000 円  730,000 円 
商業地 13  7,200,000 円  26,900,000 円  1,200,000 円  12 
合計 22  4,667,500 円  26,900,000 円  730,000 円  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  416,831 円  1,490,000 円  34,000 円  566  15 
見込地 12  81,700 円  125,000 円  25,000 円  12 
商業地 97  2,185,026 円  26,900,000 円  97,500 円  88 
準工業 35  287,629 円  809,000 円  51,500 円  34 
工業地 14  195,457 円  470,000 円  21,000 円  11 
区域内 87  35,422 円  114,000 円  11,500 円  87 
林地 11  7,882 円  12,900 円  5,000 円 
合計 827  570,023 円  26,900,000 円  11,500 円  798  28 
含:林地 838  562,644 円  26,900,000 円  5,000 円  806  31 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-3 商業地 26,900,000 円  131.21 % 1 1 17 20 515 2,963
2 神戸市中央区京町67番 商業地 14,800,000 円  148 % 2 2 75 9 242 1,548
3 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 8,800,000 円  145.93 % 3 3 160 10 254 1,677
4 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 8,780,000 円  135.07 % 4 4 161 19 446 2,548
5 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 6,100,000 円  127.08 % 5 6 240 21 553 3,537
6 神戸市中央区元町通3-2-11 商業地 5,400,000 円  150 % 6 7 277 6 206 1,403
7 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 5,080,000 円  142.69 % 7 8 293 11 301 1,909
8 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 4,450,000 円  142.62 % 8 10 349 12 302 1,914
9 神戸市中央区中山手通1-7-15 商業地 4,250,000 円  141.66 % 9 12 359 13 310 1,968
10 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 3,280,000 円  136.66 % 10 17 454 17 411 2,384
11 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 2,380,000 円    % 11 29 609 22 808 15,995
12 神戸市中央区相生町4-8-2 商業地 2,180,000 円  167.69 % 12 33 658 1 45 578
13 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 1,480,000 円  166.29 % 13 48 954 3 62 651
14 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 1,370,000 円  161.17 % 14 53 1,031 4 106 885
15 神戸市中央区山本通5-1-5 住宅地 1,340,000 円  140.9 % 15 56 1,061 14 325 2,026
16 神戸市中央区日暮通1-1-24 商業地 1,200,000 円  166.43 % 16 63 1,184 2 61 649
17 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 905,000 円  138.16 % 17 118 1,643 16 382 2,262
18 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 885,000 円  148.73 % 18 122 1,683 7 234 1,515
19 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 810,000 円  139.89 % 19 145 1,866 15 348 2,113
20 神戸市中央区中島通2-5-14 住宅地 795,000 円  148.32 % 20 157 1,918 8 239 1,535
21 神戸市中央区上筒井通4-2-22 住宅地 770,000 円  135.56 % 21 165 1,983 18 435 2,497
22 神戸市中央区東雲通3-2-1 住宅地 730,000 円  158.69 % 22 182 2,106 5 131 1,024