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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  164,864 円  240,000 円  119,000 円  22 
見込地 123,000 円  123,000 円  123,000 円 
準工業 243,000 円  243,000 円  243,000 円 
区域内 58,812 円  78,800 円  50,500 円 
林地 8,250 円  12,900 円  6,200 円 
合計 32  139,484 円  243,000 円  50,500 円  32 
含:林地 36  124,903 円  243,000 円  6,200 円  35 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  416,831 円  1,490,000 円  34,000 円  566  15 
見込地 12  81,700 円  125,000 円  25,000 円  12 
商業地 97  2,185,026 円  26,900,000 円  97,500 円  88 
準工業 35  287,629 円  809,000 円  51,500 円  34 
工業地 14  195,457 円  470,000 円  21,000 円  11 
区域内 87  35,422 円  114,000 円  11,500 円  87 
林地 11  7,882 円  12,900 円  5,000 円 
合計 827  570,023 円  26,900,000 円  11,500 円  798  28 
含:林地 838  562,644 円  26,900,000 円  5,000 円  806  31 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市西区森友4丁目60番 準工業 243,000 円  151.87 % 1 444 6,510 15 187 1,313
2 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 240,000 円  170.21 % 2 446 6,561 3 35 457
3 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 233,000 円  137.05 % 3 456 6,701 33 403 2,356
4 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 218,000 円  171.65 % 4 463 6,973 2 31 416
5 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 215,000 円  131.9 % 5 467 7,018 35 504 2,883
6 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 210,000 円  173.55 % 6 469 7,113 1 26 359
7 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 205,000 円  138.51 % 7 479 7,217 30 370 2,229
8 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 192,000 円  150 % 8 489 7,477 19 206 1,403
9 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 170,000 円  170 % 9 507 7,947 4 36 464
10 神戸市西区伊川谷町潤和字堂後910番 住宅地 164,000 円  140.17 % 10 518 8,082 27 340 2,075
11 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 159,000 円  138.26 % 11 524 8,212 32 376 2,248
12 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 156,000 円  136.84 % 12 526 8,275 34 405 2,369
13 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 154,000 円  140 % 13 529 8,330 28 343 2,081
14 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 149,000 円  163.73 % 14 539 8,481 8 90 767
15 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 146,000 円  165.9 % 15 543 8,551 5 66 666
16 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 142,000 円  143.43 % 16 545 8,662 22 289 1,847
17 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 129,000 円  143.33 % 17 557 9,040 23 290 1,852
18 神戸市西区玉津町居住字瓦坂233番1外 住宅地 129,000 円  151.58 % 17 557 9,040 18 191 1,329
19 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 127,000 円  149.41 % 19 561 9,105 20 224 1,473
20 神戸市西区押部谷町木幡字宇津木原2番42 住宅地 125,000 円  156.25 % 20 566 9,177 12 149 1,112
21 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 125,000 円  164.47 % 20 566 9,177 6 83 738
22 神戸市西区南別府5丁目252番 見込地 123,000 円  151.85 % 22 573 9,256 16 188 1,315
23 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 120,000 円  164.38 % 23 580 9,371 7 85 745
24 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 119,000 円  158.66 % 24 585 9,444 10 132 1,028
25 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 78,800 円  157.6 % 25 661 11,411 11 139 1,069
26 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 65,500 円  138.47 % 26 698 12,334 31 371 2,230
27 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 61,000 円  139.9 % 27 710 12,668 29 347 2,112
28 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外1 区域内 58,000 円  154.25 % 28 719 12,943 14 166 1,198
29 神戸市西区櫨谷町福谷字口緑谷269番外 区域内 53,000 円  159.63 % 29 732 13,327 9 121 984
30 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 52,200 円  142.62 % 30 735 13,405 25 303 1,915
31 神戸市西区神出町田井字上ノ禰宜206番1 区域内 51,500 円  140.71 % 31 739 13,468 26 327 2,040
32 神戸市西区押部谷町木見字和泉603番 区域内 50,500 円  143.87 % 32 744 13,554 21 282 1,820
33 神戸市西区櫨谷町池谷字小谷19番2外 林地 12,900 円    % 33 823 16,401 36 808 15,995
34 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 7,300 円  143.13 % 34 833 16,690 24 291 1,868
35 神戸市西区櫨谷町寺谷字従弟谷723番3の1 林地 6,600 円  151.72 % 35 835 16,704 17 190 1,319
36 神戸市西区平野町印路字上四ッ塚835番9 林地 6,200 円  155 % 36 836 16,722 13 159 1,165