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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  832,985 円  1,450,000 円  160,000 円  65  0 
見込地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  1  0 
商業地 8  2,901,250 円  4,150,000 円  1,420,000 円  8  0 
準工業 3  458,667 円  580,000 円  286,000 円  3  0 
区域内 1  57,000 円  57,000 円  57,000 円  1  0 
合計 78  1,010,538 円  4,150,000 円  35,000 円  78  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  416,831 円  1,490,000 円  34,000 円  566  0 
見込地 12  81,700 円  125,000 円  25,000 円  12  0 
商業地 97  2,185,026 円  26,900,000 円  97,500 円  88  0 
準工業 35  287,629 円  809,000 円  51,500 円  34  0 
工業地 14  195,457 円  470,000 円  21,000 円  11  0 
区域内 87  35,422 円  114,000 円  11,500 円  87  0 
林地 11  7,882 円  12,900 円  5,000 円  8  0 
合計 827  570,023 円  26,900,000 円  11,500 円  798  0 
含:林地 838  562,644 円  26,900,000 円  5,000 円  806  0 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 4,150,000 円  138.33 % 1 13 366 14 374 2,236
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 4,100,000 円  138.98 % 2 14 369 12 364 2,191
3 西宮市高松町9-7 商業地 3,260,000 円  150.23 % 3 18 456 2 205 1,396
4 西宮市馬場町3-16 商業地 3,200,000 円  133.89 % 4 19 458 35 466 2,671
5 西宮市南越木岩町10-3 商業地 2,620,000 円  149.71 % 5 27 552 3 221 1,458
6 西宮市甲子園口3-29-18 商業地 2,330,000 円  133.9 % 6 30 621 34 465 2,670
7 西宮市枦塚町3-4 商業地 2,130,000 円  137.41 % 7 34 672 17 398 2,330
8 西宮市雲井町1-45 住宅地 1,450,000 円  135.51 % 8 50 971 28 436 2,504
9 西宮市津門宝津町11-18 商業地 1,420,000 円  142 % 9 51 993 9 305 1,948
10 西宮市南郷町11-33 住宅地 1,350,000 円  133.66 % 10 54 1,042 36 469 2,693
11 西宮市菊谷町5-21 住宅地 1,220,000 円  135.85 % 11 62 1,171 25 424 2,473
12 西宮市大井手町7-18 住宅地 1,200,000 円  136.51 % 12 63 1,184 21 412 2,402
13 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 1,170,000 円  131.46 % 13 66 1,222 57 511 2,926
14 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 1,170,000 円  131.46 % 13 66 1,222 57 511 2,926
15 西宮市松風町5-3 住宅地 1,150,000 円  130.68 % 15 69 1,243 64 524 3,031
16 西宮市木津山町1-10 住宅地 1,140,000 円  136.69 % 16 75 1,267 20 409 2,380
17 西宮市城山11-18 住宅地 1,130,000 円  136.8 % 17 77 1,276 19 407 2,374
18 西宮市羽衣町1-15 住宅地 1,120,000 円  132.23 % 18 78 1,290 47 497 2,842
19 西宮市樋之池町13-29 住宅地 1,100,000 円  135.8 % 19 80 1,309 26 427 2,480
20 西宮市千歳町2-26 住宅地 1,090,000 円  136.25 % 20 83 1,337 22 418 2,431
21 西宮市門戸荘5-10 住宅地 1,080,000 円  138.46 % 21 84 1,345 13 372 2,231
22 西宮市松生町7-28 住宅地 1,070,000 円  131.12 % 22 85 1,359 62 517 2,970
23 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 1,070,000 円  141.53 % 22 85 1,359 10 313 1,980
24 西宮市大畑町4-10 住宅地 1,050,000 円  134.61 % 24 88 1,388 33 456 2,599
25 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 1,000,000 円  133.33 % 25 93 1,450 38 474 2,718
26 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 1,000,000 円  131.57 % 25 93 1,450 53 507 2,910
27 西宮市上甲東園3-6-20 住宅地 1,000,000 円  131.57 % 25 93 1,450 53 507 2,910
28 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 950,000 円  131.94 % 28 105 1,544 50 503 2,873
29 西宮市新甲陽町9-10 住宅地 924,000 円  137.29 % 29 111 1,610 18 401 2,344
30 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 921,000 円  131.57 % 30 112 1,612 53 507 2,910
31 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 921,000 円  131.57 % 30 112 1,612 53 507 2,910
32 西宮市中屋町6-15 住宅地 915,000 円  130.71 % 32 116 1,627 63 523 3,027
33 西宮市門戸東町5-20 住宅地 910,000 円  131.88 % 33 117 1,629 51 505 2,884
34 西宮市甲陽園若江町1-13 住宅地 890,000 円  134.84 % 34 121 1,677 31 450 2,576
35 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 880,000 円  132.13 % 35 124 1,692 48 499 2,859
36 西宮市川添町13-22 住宅地 856,000 円  129.11 % 36 125 1,750 73 540 3,261
37 西宮市室川町4-13 住宅地 850,000 円  132.81 % 37 128 1,763 44 484 2,791
38 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 850,000 円  134.92 % 37 128 1,763 29 448 2,566
39 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 850,000 円  132.81 % 37 128 1,763 44 484 2,791
40 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 840,000 円  146.08 % 40 134 1,789 5 253 1,670
41 西宮市下大市東町15-11 住宅地 829,000 円  131.58 % 41 138 1,817 52 506 2,909
42 西宮市宮西町4-3 住宅地 814,000 円  135.66 % 42 144 1,861 27 431 2,488
43 西宮市段上町8-5-5 住宅地 810,000 円  130.64 % 43 145 1,866 66 526 3,036
44 西宮市高木西町18-14 住宅地 808,000 円  134.66 % 44 149 1,877 32 455 2,593
45 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 800,000 円  131.14 % 45 152 1,884 61 516 2,968
46 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 800,000 円  133.33 % 45 152 1,884 38 474 2,718
47 西宮市伏原町2-43 住宅地 800,000 円  133.33 % 45 152 1,884 38 474 2,718
48 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 780,000 円  130 % 48 161 1,954 68 532 3,117
49 西宮市大屋町26-19 住宅地 780,000 円  130.65 % 48 161 1,954 65 525 3,033
50 西宮市小曽根町1-3-5 住宅地 770,000 円  131.39 % 50 165 1,983 60 514 2,939
51 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 760,000 円  130.58 % 51 169 2,011 67 528 3,042
52 西宮市青木町5-28 住宅地 746,000 円  129.96 % 52 174 2,061 71 536 3,140
53 西宮市大森町15-16 住宅地 740,000 円  129.82 % 53 177 2,077 72 537 3,166
54 西宮市小松東町3-6-5 住宅地 740,000 円  131.43 % 53 177 2,077 59 513 2,931
55 西宮市弓場町9-8 住宅地 732,000 円  133.09 % 55 181 2,102 43 481 2,759
56 西宮市熊野町6-17 住宅地 715,000 円  130 % 56 190 2,161 68 532 3,117
57 西宮市今津上野町4-11 住宅地 710,000 円  132.71 % 57 192 2,175 46 487 2,801
58 西宮市六軒町4-13 住宅地 690,000 円  138 % 58 204 2,250 16 388 2,277
59 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 680,000 円  132.03 % 59 205 2,276 49 502 2,865
60 西宮市愛宕山15-42 住宅地 670,000 円  133.46 % 60 208 2,300 37 473 2,716
61 西宮市松原町7-11 住宅地 653,000 円  128.03 % 61 215 2,351 75 546 3,397
62 西宮市松山町14-20 住宅地 653,000 円  128.03 % 61 215 2,351 75 546 3,397
63 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 650,000 円  134.85 % 63 217 2,361 30 449 2,573
64 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 640,000 円  133.33 % 64 219 2,407 38 474 2,718
65 西宮市今津久寿川町7-8 住宅地 614,000 円  127.91 % 65 223 2,525 78 550 3,419
66 西宮市若山町4-3 住宅地 583,000 円  128.13 % 66 236 2,699 74 545 3,385
67 西宮市今津野田町2-22 準工業 580,000 円  138.09 % 67 238 2,709 15 385 2,269
68 西宮市樋ノ口町2-13-19 住宅地 560,000 円  133.33 % 68 244 2,819 38 474 2,718
69 西宮市上田東町1-13 住宅地 512,000 円  128 % 69 264 3,157 77 548 3,402
70 西宮市東町2-7-11 準工業 510,000 円  136 % 70 265 3,163 24 421 2,454
71 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 287,000 円  145.68 % 71 403 5,795 7 261 1,701
72 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 286,000 円  136.19 % 72 404 5,804 23 419 2,438
73 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 185,000 円  160.86 % 73 492 7,605 1 110 898
74 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 182,000 円  130 % 74 495 7,681 68 532 3,117
75 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 174,000 円  139.2 % 75 503 7,866 11 359 2,172
76 西宮市名来1-16-16 住宅地 160,000 円  145.45 % 76 521 8,168 8 263 1,709
77 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2217番2 区域内 57,000 円  146.15 % 77 723 13,020 4 252 1,665
78 西宮市塩瀬町名塩字滑ゴ4745番 見込地 35,000 円  145.83 % 78 774 14,823 6 255 1,679