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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  561,033 円  1,050,000 円  270,000 円  29 
商業地 2,035,000 円  2,920,000 円  1,150,000 円 
準工業 330,000 円  330,000 円  330,000 円 
区域内 22,425 円  26,800 円  18,500 円 
合計 37  576,235 円  2,920,000 円  18,500 円  36 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  416,831 円  1,490,000 円  34,000 円  566  15 
見込地 12  81,700 円  125,000 円  25,000 円  12 
商業地 97  2,185,026 円  26,900,000 円  97,500 円  88 
準工業 35  287,629 円  809,000 円  51,500 円  34 
工業地 14  195,457 円  470,000 円  21,000 円  11 
区域内 87  35,422 円  114,000 円  11,500 円  87 
林地 11  7,882 円  12,900 円  5,000 円 
合計 827  570,023 円  26,900,000 円  11,500 円  798  28 
含:林地 838  562,644 円  26,900,000 円  5,000 円  806  31 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 2,920,000 円  152.08 % 1 21 499 1 186 1,301
2 宝塚市栄町1-1-59 商業地 1,150,000 円  143.75 % 2 69 1,243 19 285 1,829
3 宝塚市逆瀬川1-1-27 住宅地 1,050,000 円  145.83 % 3 88 1,388 10 255 1,679
4 宝塚市野上1-8-8 住宅地 918,000 円  145.71 % 4 115 1,624 13 259 1,695
5 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 845,000 円  145.68 % 5 133 1,785 15 261 1,701
6 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 834,000 円  139 % 6 136 1,802 27 363 2,189
7 宝塚市雲雀丘2-7-24 住宅地 810,000 円    % 7 145 1,866 37 808 15,995
8 宝塚市千種3-6-13 住宅地 758,000 円  145.76 % 8 171 2,025 11 257 1,690
9 宝塚市逆瀬台6-8-2 住宅地 714,000 円  145.71 % 9 191 2,168 13 259 1,695
10 宝塚市伊子志3-3-18 住宅地 700,000 円  140 % 10 195 2,203 25 343 2,081
11 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 680,000 円  144.68 % 11 205 2,276 17 270 1,768
12 宝塚市宝梅2-6-36 住宅地 643,000 円  141 % 12 218 2,402 23 322 2,018
13 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 590,000 円  134.7 % 13 233 2,657 32 453 2,590
14 宝塚市小林5-7-9 住宅地 583,000 円  145.75 % 14 236 2,699 12 258 1,694
15 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 580,000 円  145 % 15 238 2,709 16 266 1,742
16 宝塚市光明町20-14 住宅地 530,000 円  139.47 % 16 256 3,034 26 352 2,145
17 宝塚市清荒神2-4-21 住宅地 506,000 円  137.87 % 17 267 3,197 29 389 2,287
18 宝塚市中山台1-11-13 住宅地 495,000 円  149.09 % 18 273 3,295 5 227 1,488
19 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 490,000 円  148.48 % 19 276 3,321 7 237 1,527
20 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 455,000 円  144.44 % 20 295 3,602 18 275 1,780
21 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 450,000 円  140.62 % 21 298 3,632 24 328 2,042
22 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 445,000 円  146.86 % 22 305 3,720 9 247 1,616
23 宝塚市中山桜台6-7-10 住宅地 435,000 円  150 % 23 309 3,812 2 206 1,403
24 宝塚市花屋敷つつじが丘2-22 住宅地 420,000 円  142.37 % 24 314 3,980 21 304 1,926
25 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 410,000 円  149.09 % 25 317 4,070 6 228 1,489
26 宝塚市平井5-5-6 住宅地 400,000 円  149.25 % 26 322 4,182 4 225 1,479
27 宝塚市仁川高丸3-9-7 住宅地 400,000 円  149.81 % 26 322 4,182 3 219 1,454
28 宝塚市寿町4-13 住宅地 380,000 円  138.18 % 28 336 4,437 28 380 2,258
29 宝塚市泉町21-14 住宅地 375,000 円  137.86 % 29 339 4,505 30 390 2,288
30 宝塚市小浜2-4-3 住宅地 355,000 円  142 % 30 348 4,762 22 305 1,948
31 宝塚市安倉西4-2-8 準工業 330,000 円  143.47 % 31 364 5,110 20 287 1,843
32 宝塚市安倉北2-16-20 住宅地 310,000 円  134.78 % 32 382 5,406 31 451 2,584
33 宝塚市長寿ガ丘7-13 住宅地 270,000 円  148.35 % 33 417 6,034 8 238 1,533
34 宝塚市大原野字森谷29番12外 区域内 26,800 円  118.58 % 34 786 15,403 36 600 5,413
35 宝塚市境野字石名22番3 区域内 23,000 円  120.41 % 35 795 15,668 33 583 4,876
36 宝塚市切畑字西ケ平27番6外 区域内 21,400 円  119.55 % 36 801 15,802 34 591 5,152
37 宝塚市上佐曽利字竹ケ鼻1番6外 区域内 18,500 円  118.58 % 37 808 16,011 35 599 5,412