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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 三田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 三田市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 207,444 円  271,000 円  130,000 円 
見込地 125,000 円  125,000 円  125,000 円 
商業地 560,000 円  800,000 円  320,000 円 
区域内 53,000 円  66,000 円  43,000 円 
林地 8,833 円  10,000 円  8,000 円 
合計 15  218,067 円  800,000 円  43,000 円  15 
含:林地 18  183,194 円  800,000 円  8,000 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 582  416,831 円  1,490,000 円  34,000 円  566  15 
見込地 12  81,700 円  125,000 円  25,000 円  12 
商業地 97  2,185,026 円  26,900,000 円  97,500 円  88 
準工業 35  287,629 円  809,000 円  51,500 円  34 
工業地 14  195,457 円  470,000 円  21,000 円  11 
区域内 87  35,422 円  114,000 円  11,500 円  87 
林地 11  7,882 円  12,900 円  5,000 円 
合計 827  570,023 円  26,900,000 円  11,500 円  798  28 
含:林地 838  562,644 円  26,900,000 円  5,000 円  806  31 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 三田市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三田市駅前町4-3 商業地 800,000 円  140.35 % 1 152 1,884 16 334 2,059
2 三田市三田町32-22 商業地 320,000 円  148.83 % 2 368 5,248 11 233 1,506
3 三田市字大池ノ南574番 住宅地 271,000 円  153.97 % 3 416 6,022 5 169 1,213
4 三田市高次1-4-32 住宅地 241,000 円  157.51 % 4 445 6,547 4 141 1,073
5 三田市対中町6-19 住宅地 235,000 円  150.64 % 5 453 6,646 7 200 1,378
6 三田市相生町9-2 住宅地 235,000 円  150.64 % 5 453 6,646 7 200 1,378
7 三田市字平家垣内2237番8 住宅地 210,000 円  150 % 7 469 7,113 9 206 1,403
8 三田市南が丘1-24-2 住宅地 210,000 円  152.17 % 7 469 7,113 6 184 1,294
9 三田市高次2-3-7 住宅地 180,000 円  150 % 9 498 7,732 9 206 1,403
10 三田市天神3-13-36 住宅地 155,000 円  144.85 % 10 528 8,292 13 267 1,755
11 三田市下井沢字院ノ馬場87番内 住宅地 130,000 円  144.44 % 11 554 8,992 14 275 1,780
12 三田市対中町1423番1 見込地 125,000 円  166.66 % 12 566 9,177 1 53 609
13 三田市東野上字岡本122番1 区域内 66,000 円  146.66 % 13 692 12,294 12 249 1,630
14 三田市下相野字中根田143番 区域内 50,000 円  161.29 % 14 745 13,584 2 104 877
15 三田市志手原字滴谷873番5 区域内 43,000 円  138.7 % 15 760 14,195 17 367 2,209
16 三田市上深田字植風呂376番 林地 10,000 円  142.85 % 16 829 16,561 15 293 1,883
17 三田市末字三ノ谷83番1 林地 8,500 円  130.76 % 17 831 16,642 18 520 3,019
18 三田市桑原字高野越906番 林地 8,000 円  160 % 18 832 16,664 3 118 950