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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 玉野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 玉野市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  50,660 円  73,000 円  25,200 円  10 
見込地 21,500 円  21,500 円  21,500 円 
商業地 104,580 円  125,000 円  75,600 円 
準工業 83,900 円  83,900 円  83,900 円 
工業地 28,000 円  28,000 円  28,000 円 
区域内 19,325 円  29,000 円  13,700 円 
合計 22  56,373 円  125,000 円  13,700 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  73,543 円  330,000 円  21,700 円  159 
見込地 29,960 円  44,000 円  21,500 円 
商業地 61  500,457 円  6,150,000 円  63,000 円  49 
準工業 28  120,400 円  360,000 円  44,500 円  27 
工業地 35,360 円  62,000 円  23,700 円 
区域内 50  25,456 円  54,800 円  9,100 円  48 
合計 311  152,451 円  6,150,000 円  9,100 円  291  14 
新しく追加された地点数「14」地点
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岡山県 玉野市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 玉野市宇野1-26-15 商業地 125,000 円  100 % 1 63 9,177 16 292 13,154
2 玉野市玉2-11-8 商業地 123,000 円  100 % 2 64 9,256 16 292 13,154
3 玉野市築港1-11-22 商業地 121,000 円  100 % 3 67 9,326 16 292 13,154
4 玉野市宇野1-19-11 準工業 83,900 円  100 % 4 110 11,113 16 292 13,154
5 玉野市奥玉2-19-20 商業地 78,300 円  100 % 5 119 11,436 16 292 13,154
6 玉野市宇野2-36-3 商業地 75,600 円  100 % 6 125 11,615 16 292 13,154
7 玉野市田井4-1-32 住宅地 73,000 円  101.81 % 7 131 11,805 7 280 11,800
8 玉野市玉原2-4-14 住宅地 62,800 円  102.95 % 8 160 12,535 4 262 10,873
9 玉野市築港4-29-8 住宅地 59,000 円  102.07 % 9 178 12,873 6 277 11,563
10 玉野市和田3-27-26 住宅地 58,000 円  100.86 % 10 181 12,943 12 288 12,636
11 玉野市御崎2-11-9 住宅地 57,000 円  100.7 % 11 182 13,020 14 290 12,802
12 玉野市田井4-29-20 住宅地 55,000 円  101.28 % 12 189 13,175 10 286 12,227
13 玉野市長尾字木ノ味下804番12 住宅地 48,200 円  102.99 % 13 212 13,740 3 261 10,825
14 玉野市宇藤木字長畑55番1 住宅地 34,400 円  104.87 % 14 253 14,873 1 214 9,599
15 玉野市八浜町八浜字西町1237番11 住宅地 34,000 円  103.65 % 15 255 14,889 2 247 10,359
16 玉野市長尾字枝重2433番4 区域内 29,000 円  101.39 % 16 265 15,225 8 283 12,139
17 玉野市玉原3-3-5 工業地 28,000 円  100.71 % 17 268 15,299 13 289 12,788
18 玉野市山田字砂新田3216番5外 住宅地 25,200 円  100.39 % 18 278 15,509 15 291 13,013
19 玉野市長尾字木ノ味下800番外 見込地 21,500 円    % 19 291 15,787 22 298 15,995
20 玉野市東田井地字大西405番1 区域内 19,500 円  101.03 % 20 294 15,953 11 287 12,456
21 玉野市番田字石道2839番8 区域内 15,100 円  101.34 % 21 300 16,250 9 284 12,187
22 玉野市小島地字山際29番1外 区域内 13,700 円  102.23 % 22 305 16,350 5 274 11,450