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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54,800 円  82,000 円  33,000 円 
商業地 178,000 円  238,000 円  118,000 円 
準工業 60,000 円  60,000 円  60,000 円 
区域内 21,450 円  28,000 円  13,200 円 
合計 14  58,479 円  238,000 円  13,200 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  73,543 円  330,000 円  21,700 円  159 
見込地 29,960 円  44,000 円  21,500 円 
商業地 61  500,457 円  6,150,000 円  63,000 円  49 
準工業 28  120,400 円  360,000 円  44,500 円  27 
工業地 35,360 円  62,000 円  23,700 円 
区域内 50  25,456 円  54,800 円  9,100 円  48 
合計 311  152,451 円  6,150,000 円  9,100 円  291  14 
新しく追加された地点数「14」地点
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岡山県 総社市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 238,000 円  105.77 % 1 32 6,620 12 199 9,105
2 総社市総社1-10-6 商業地 118,000 円  110.28 % 2 70 9,478 5 145 7,487
3 総社市中央1-7-10 住宅地 82,000 円  113.88 % 3 115 11,202 2 115 6,590
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 60,000 円  111.11 % 4 172 12,782 3 135 7,235
5 総社市真壁字波戸端下1609番37外 準工業 60,000 円  119.28 % 4 172 12,782 1 82 5,226
6 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 51,000 円  107.36 % 6 200 13,500 7 177 8,506
7 総社市井手字往地1181番9 住宅地 48,000 円  106.19 % 7 213 13,745 10 192 8,918
8 総社市中原字上道北869番4 住宅地 33,000 円  107.84 % 8 257 14,957 6 170 8,344
9 総社市刑部字土堂124番 区域内 28,000 円  106.46 % 9 268 15,299 9 188 8,821
10 総社市上原字西畑238番9 区域内 24,000 円  106.19 % 10 282 15,594 10 192 8,918
11 総社市南溝手字唐戸249番5 区域内 23,500 円  110.84 % 11 284 15,637 4 138 7,330
12 総社市下原字東市場923番 区域内 21,000 円  106.59 % 12 292 15,821 8 185 8,774
13 総社市宍粟字池村288番 区域内 19,000 円  102.7 % 13 295 15,974 14 269 11,083
14 総社市新本字ジョウヶ端1087番5 区域内 13,200 円  104.76 % 14 306 16,380 13 217 9,654