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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <広島県 尾道市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <広島県 尾道市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  81,840 円  118,000 円  61,000 円  10 
商業地 353,333 円  670,000 円  187,000 円 
準工業 60,300 円  60,300 円  60,300 円 
工業地 44,600 円  44,600 円  44,600 円 
区域内 26,600 円  28,500 円  24,700 円 
合計 17  119,794 円  670,000 円  24,700 円  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <広島県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 261  143,371 円  750,000 円  26,900 円  250  11 
見込地 54,900 円  112,000 円  24,800 円 
商業地 83  1,284,325 円  10,800,000 円  101,000 円  80 
準工業 24  140,004 円  440,000 円  41,000 円  24 
工業地 76,550 円  227,000 円  31,300 円 
区域内 38  35,221 円  81,000 円  13,000 円  36 
合計 415  359,859 円  10,800,000 円  13,000 円  399  15 
新しく追加された地点数「15」地点
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広島県 尾道市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 尾道市東御所町6-2 商業地 670,000 円  106.01 % 1 37 2,300 2 275 8,993
2 尾道市西御所町7-25 商業地 203,000 円  104.1 % 2 124 7,263 11 321 10,072
3 尾道市天満町6-7 商業地 187,000 円  104.46 % 3 134 7,572 9 310 9,842
4 尾道市古浜町4-20 住宅地 118,000 円  105.35 % 4 211 9,478 5 288 9,269
5 尾道市栗原東2-2-42 住宅地 93,300 円  106.14 % 5 249 10,557 1 271 8,934
6 尾道市新高山2丁目2631番207 住宅地 90,000 円  104.65 % 6 257 10,729 7 305 9,723
7 尾道市栗原町字照田5063番17 住宅地 90,000 円  104.65 % 6 257 10,729 7 305 9,723
8 尾道市長江3-17-26 住宅地 81,500 円  105.43 % 8 272 11,236 4 285 9,237
9 尾道市高須町字山波崎1387番3 住宅地 75,000 円  104.45 % 9 289 11,650 10 312 9,850
10 尾道市向東町字二番潟1223番70 住宅地 74,200 円  102.91 % 10 292 11,730 15 362 10,925
11 尾道市山波町字越面新涯2878番2 住宅地 71,800 円  103.01 % 11 298 11,908 14 352 10,800
12 尾道市美ノ郷町三成字新沖田181番7 住宅地 63,600 円  106 % 12 310 12,464 3 276 8,996
13 尾道市美ノ郷町三成字内郷山351番141 住宅地 61,000 円  105.17 % 13 319 12,668 6 291 9,383
14 尾道市山波町字今免新涯3061番1外 準工業 60,300 円  103.07 % 14 321 12,764 13 349 10,741
15 尾道市新高山3丁目1170番17外 工業地 44,600 円  103.72 % 15 365 14,047 12 331 10,321
16 尾道市美ノ郷町本郷字溝上沖843番外 区域内 28,500 円    % 16 395 15,266 17 401 15,995
17 尾道市久山田町字中原588番1 区域内 24,700 円  102.48 % 17 404 15,546 16 382 11,262