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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  175,455 円  350,000 円  85,000 円 
商業地 14  2,448,571 円  8,000,000 円  530,000 円  11 
準工業 367,000 円  640,000 円  127,000 円 
合計 30  1,268,167 円  8,000,000 円  85,000 円  23 
新しく追加された地点数「7」地点
地価公示 <福岡県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 410  94,839 円  650,000 円  8,500 円  338  34 
見込地 36,720 円  63,500 円  16,000 円 
商業地 154  876,181 円  13,000,000 円  34,400 円  129  19 
準工業 31  152,884 円  640,000 円  31,000 円  23 
工業地 58,800 円  160,000 円  13,600 円 
区域内 36  30,325 円  54,500 円  12,800 円  23 
合計 645  279,627 円  13,000,000 円  8,500 円  523  65 
新しく追加された地点数「65」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-26-29 商業地 8,000,000 円  114.28 % 1 2 181 15 79 6,499
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 7,500,000 円  111.94 % 2 3 195 19 132 7,055
3 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 4,600,000 円  109.52 % 3 7 328 22 193 7,778
4 福岡市博多区奈良屋町7-20 商業地 2,700,000 円  111.57 % 4 12 534 20 135 7,143
5 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 1,620,000 円  108 % 5 17 852 23 222 8,293
6 福岡市博多区店屋町7-3 商業地 1,600,000 円    % 6 19 861 24 581 15,995
7 福岡市博多区須崎町11-13 商業地 1,500,000 円    % 7 22 931 24 581 15,995
8 福岡市博多区博多駅前4-13-19 商業地 1,400,000 円  110.23 % 8 23 1,003 21 167 7,499
9 福岡市博多区綱場町6-16 商業地 1,200,000 円  120 % 9 26 1,184 5 16 4,981
10 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 1,100,000 円    % 10 29 1,309 24 581 15,995
11 福岡市博多区中呉服町5-14 商業地 1,070,000 円  112.63 % 11 32 1,359 17 117 6,875
12 福岡市博多区博多駅南3-17-20 商業地 880,000 円  112.82 % 12 40 1,692 16 111 6,825
13 福岡市博多区博多駅南6-2-5 準工業 640,000 円  116.36 % 13 50 2,407 11 48 5,959
14 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 580,000 円  116 % 14 55 2,709 12 51 6,053
15 福岡市博多区対馬小路10-3 商業地 530,000 円  117.77 % 15 57 3,034 9 39 5,610
16 福岡市博多区東比恵2-2-10 準工業 500,000 円    % 16 61 3,232 24 581 15,995
17 福岡市博多区博多駅南4-14-12 準工業 410,000 円  128.12 % 17 70 4,070 1 3 3,386
18 福岡市博多区住吉3-2-9 住宅地 350,000 円    % 18 79 4,815 24 581 15,995
19 福岡市博多区山王1-8-27 住宅地 280,000 円  118.14 % 19 95 5,868 7 33 5,513
20 福岡市博多区春町3-3-3 住宅地 177,000 円    % 20 146 7,802 24 581 15,995
21 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 175,000 円  116.66 % 21 149 7,838 10 44 5,883
22 福岡市博多区吉塚1-28-22 住宅地 160,000 円  118.51 % 22 159 8,168 6 28 5,427
23 福岡市博多区吉塚5-12-16 準工業 158,000 円  123.43 % 23 165 8,228 3 7 4,236
24 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 155,000 円  114.81 % 24 166 8,292 13 70 6,394
25 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 146,000 円  112.3 % 25 180 8,551 18 125 6,957
26 福岡市博多区諸岡3-9-26 住宅地 143,000 円    % 26 186 8,636 24 581 15,995
27 福岡市博多区諸岡4-19-26 住宅地 134,000 円  121.81 % 27 197 8,890 4 10 4,553
28 福岡市博多区井相田2-11-16 準工業 127,000 円  124.5 % 28 214 9,105 2 6 4,018
29 福岡市博多区板付5-14-31 住宅地 125,000 円  114.67 % 29 220 9,177 14 73 6,421
30 福岡市博多区東月隈3-7-20 住宅地 85,000 円  118.05 % 30 315 11,023 8 35 5,534