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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市城南区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  140,000 円  272,000 円  97,000 円 
商業地 419,000 円  620,000 円  218,000 円 
合計 14  179,857 円  620,000 円  97,000 円  11 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <福岡県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 410  94,839 円  650,000 円  8,500 円  338  34 
見込地 36,720 円  63,500 円  16,000 円 
商業地 154  876,181 円  13,000,000 円  34,400 円  129  19 
準工業 31  152,884 円  640,000 円  31,000 円  23 
工業地 58,800 円  160,000 円  13,600 円 
区域内 36  30,325 円  54,500 円  12,800 円  23 
合計 645  279,627 円  13,000,000 円  8,500 円  523  65 
新しく追加された地点数「65」地点
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市城南区鳥飼5-2-36 商業地 620,000 円  112.72 % 1 51 2,490 7 114 6,855
2 福岡市城南区鳥飼5-9-11 住宅地 272,000 円  114.28 % 2 96 6,004 2 79 6,499
3 福岡市城南区堤2-4-45 商業地 218,000 円  109 % 3 122 6,973 11 203 7,957
4 福岡市城南区荒江1-12-19 住宅地 178,000 円  111.25 % 4 145 7,779 8 142 7,219
5 福岡市城南区別府1-16-3 住宅地 151,000 円  118.89 % 5 174 8,402 1 23 5,332
6 福岡市城南区田島3-9-2 住宅地 150,000 円    % 6 175 8,425 12 581 15,995
7 福岡市城南区神松寺1-10-8 住宅地 137,000 円    % 7 193 8,792 12 581 15,995
8 福岡市城南区松山2-27-10 住宅地 136,000 円  113.33 % 8 194 8,808 5 101 6,704
9 福岡市城南区七隈2-10-7 住宅地 125,000 円    % 9 220 9,177 12 581 15,995
10 福岡市城南区樋井川4-27-31 住宅地 113,000 円  113 % 10 233 9,665 6 107 6,787
11 福岡市城南区樋井川7-14-8 住宅地 110,000 円  113.4 % 11 235 9,759 4 98 6,695
12 福岡市城南区友丘1-18-26-8 住宅地 108,000 円  113.68 % 12 241 9,864 3 94 6,640
13 福岡市城南区片江2-28-23 住宅地 103,000 円  110.75 % 13 253 10,067 9 156 7,355
14 福岡市城南区梅林4-24-2 住宅地 97,000 円  110.22 % 14 269 10,380 10 169 7,506