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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  65,945 円  100,000 円  40,000 円  19  0 
見込地 1  17,400 円  17,400 円  17,400 円  1  0 
商業地 14  163,007 円  900,000 円  31,500 円  12  0 
区域内 3  8,617 円  10,700 円  5,150 円  2  0 
合計 38  95,901 円  900,000 円  5,150 円  34  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大分県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 99  57,306 円  170,000 円  16,500 円  88  0 
見込地 3  16,733 円  18,200 円  14,600 円  3  0 
商業地 42  328,967 円  3,350,000 円  31,500 円  35  0 
準工業 6  50,433 円  120,000 円  18,800 円  6  0 
工業地 3  36,167 円  50,000 円  26,000 円  3  0 
区域内 15  14,530 円  20,200 円  5,150 円  12  0 
合計 168  120,054 円  3,350,000 円  5,150 円  147  0 
新しく追加された地点数「5」地点
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大分県 別府市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市駅前町13-7 商業地 900,000 円  119.2 % 1 4 1,648 1 7 5,245
2 別府市船小路町1-32 商業地 146,000 円  108.14 % 2 19 8,551 7 29 8,238
3 別府市野口元町4-27 商業地 144,000 円  109.92 % 3 20 8,616 5 20 7,637
4 別府市大字鉄輪字大平井141番3 商業地 141,000 円  100 % 4 21 8,682 35 148 13,154
5 別府市北浜3-2-2 商業地 140,000 円  103.7 % 5 22 8,699 15 63 10,325
6 別府市大字南石垣字徳丸401番1 商業地 130,000 円  107.43 % 6 25 8,992 9 34 8,482
7 別府市青山町10-26 商業地 109,000 円  104.8 % 7 33 9,822 13 52 9,637
8 別府市大字鶴見字下田井6番7外 商業地 108,000 円  111.34 % 8 34 9,864 3 15 7,190
9 別府市富士見町4-19 商業地 103,000 円  107.85 % 9 36 10,067 8 31 8,341
10 別府市上田の湯町4-23 住宅地 100,000 円  109.28 % 10 38 10,187 6 26 7,856
11 別府市大字南立石字川原端2092番1外 商業地 95,000 円  102.15 % 11 43 10,453 22 94 11,498
12 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 91,000 円  106.06 % 12 48 10,665 11 45 8,966
13 別府市山の手町4-17 住宅地 87,000 円  102.35 % 13 51 10,914 20 89 11,355
14 別府市石垣西2-2-21 住宅地 83,800 円  104.75 % 14 55 11,116 14 53 9,674
15 別府市亀川東町1990番1 商業地 81,300 円  100.99 % 15 56 11,251 30 129 12,501
16 別府市亀川浜田町5-14 商業地 77,300 円  101.04 % 16 59 11,504 29 126 12,444
17 別府市石垣西10-6-22 住宅地 77,100 円  102.93 % 17 60 11,513 18 78 10,904
18 別府市立田町2-29 商業地 76,000 円  100 % 18 62 11,584 35 148 13,154
19 別府市平田町15-7 住宅地 75,000 円  105.93 % 19 64 11,650 12 46 9,026
20 別府市天満町9-30 住宅地 75,000 円  107.14 % 19 64 11,650 10 36 8,566
21 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 67,000 円  101.51 % 21 69 12,234 27 120 12,043
22 別府市大字鶴見字古屋敷4076番13 住宅地 65,500 円  100.46 % 22 70 12,334 33 144 12,967
23 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 65,400 円  114.93 % 23 71 12,350 2 10 6,356
24 別府市大字鶴見字井尻376番2外 住宅地 62,000 円  100.32 % 24 75 12,593 34 145 13,046
25 別府市浜脇3-4-5 住宅地 58,000 円  100.51 % 25 81 12,943 32 141 12,930
26 別府市大字内竈字中無田1188番3 住宅地 58,000 円  102.65 % 25 81 12,943 19 83 11,129
27 別府市大字鶴見字鶴見原4548番1214 住宅地 55,500 円  100.72 % 27 86 13,139 31 138 12,782
28 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 55,400 円  102.02 % 28 88 13,155 24 101 11,610
29 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 54,200 円  101.3 % 29 89 13,243 28 122 12,211
30 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 54,000 円  102.27 % 30 90 13,252 21 90 11,415
31 別府市大字北石垣字塚原154番2 住宅地 49,500 円  102.06 % 31 100 13,638 23 98 11,567
32 別府市大字鶴見字南野地1676番7 住宅地 45,500 円  100 % 32 104 13,956 35 148 13,154
33 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 40,000 円  103.35 % 33 116 14,455 16 68 10,538
34 別府市大字鶴見字明礬1242番1 商業地 31,500 円  110.52 % 34 128 15,070 4 18 7,415
35 別府市大字内竈字森谷筋1958番 見込地 17,400 円  102.95 % 35 153 16,101 17 77 10,865
36 別府市大字野田字高平1108番1 区域内 10,700 円  101.9 % 36 165 16,528 26 105 11,720
37 別府市大字南立石字上の田2431番 区域内 10,000 円  100 % 37 166 16,561 35 148 13,154
38 別府市大字南畑字出口468番外 区域内 5,150 円  101.98 % 38 168 16,751 25 102 11,649