1991年の栃木県 小山市の地価調査の平均金額は「173,524円 (38地点)」、用途別は住宅地「105,965円 (23地点)」、見込地「38,650円 (2地点)」、商業地「713,000円 (5地点)」、準工業「126,100円 (3地点)」、工業地「52,500円 (1地点)」、区域内「20,900円 (4地点)」、となっています。前年比は、住宅地「116.1%」、見込地「114.7%」、商業地「121.8%」、準工業「269.7%」、工業地「114.4%」、区域内「110.7%」、となっています。