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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市白石区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市白石区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  121,600 円  230,000 円  71,000 円  10 
見込地 24,000 円  24,000 円  24,000 円 
商業地 255,000 円  280,000 円  230,000 円 
準工業 221,750 円  330,000 円  150,000 円 
工業地 220,000 円  220,000 円  220,000 円 
区域内 18,800 円  18,800 円  18,800 円 
合計 19  151,358 円  330,000 円  18,800 円  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <北海道> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 970  36,560 円  450,000 円  1,100 円  343  91 
見込地 23  15,965 円  31,000 円  5,100 円  17 
商業地 301  241,823 円  13,000,000 円  2,350 円  105  40 
準工業 73  60,600 円  330,000 円  2,900 円  32 
工業地 28  29,786 円  220,000 円  2,100 円  15 
区域内 22  11,805 円  28,500 円  3,500 円 
林地 60  86,070 円  1,000,000 円  15,000 円  13 
合計 1,417  80,548 円  13,000,000 円  1,100 円  519  148 
含:林地 1,477  80,772 円  13,000,000 円  1,100 円  532  148 
新しく追加された地点数「67」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市白石区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市白石区菊水4条3-2-29 準工業 330,000 円  100 % 1 42 5,195 14 533 14,930
2 札幌市白石区本通8南2-17 商業地 280,000 円  100 % 2 50 5,951 14 533 14,930
3 札幌市白石区中央2条2-1-46 準工業 255,000 円  102 % 3 62 6,362 9 471 12,334
4 札幌市白石区南郷通7南1-13 住宅地 230,000 円  104.54 % 4 75 6,821 8 346 8,510
5 札幌市白石区北郷2条4-5-7 商業地 230,000 円  100 % 4 75 6,821 14 533 14,930
6 札幌市白石区東札幌1条2-2-28 工業地 220,000 円    % 6 81 7,015 18 1,411 24,067
7 札幌市白石区栄通1-12-18 住宅地 205,000 円  101.48 % 7 91 7,340 12 499 13,274
8 札幌市白石区南郷通16北5-14 住宅地 160,000 円  101.91 % 8 122 8,528 10 476 12,544
9 札幌市白石区平和通16南1-17 準工業 152,000 円  101.33 % 9 132 8,819 13 509 13,498
10 札幌市白石区中央2条6-1-27 準工業 150,000 円  100 % 10 133 8,882 14 533 14,930
11 札幌市白石区本通10北4-19 住宅地 125,000 円  125 % 11 149 9,935 1 55 147
12 札幌市白石区菊水元町5条1-5-27 住宅地 100,000 円  111.11 % 12 193 11,262 7 171 3,021
13 札幌市白石区北郷3条5-10-11 住宅地 90,000 円  112.5 % 13 213 11,973 4 147 2,448
14 札幌市白石区北郷5条5-7-31 住宅地 82,000 円  112.32 % 14 239 12,568 5 151 2,554
15 札幌市白石区北郷6条3-8-19 住宅地 80,000 円  111.88 % 15 246 12,745 6 158 2,765
16 札幌市白石区川下5条3-4-12 住宅地 73,000 円  118.69 % 16 279 13,386 2 87 763
17 札幌市白石区北郷4条11-17-4 住宅地 71,000 円  117.35 % 17 291 13,587 3 94 1,024
18 札幌市白石区川北2条1丁目1040番18ほか 見込地 24,000 円    % 18 683 19,961 18 1,411 24,067
19 札幌市白石区川北2280番24 区域内 18,800 円  101.62 % 19 823 21,156 11 494 13,053