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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  90,583 円  255,000 円  38,000 円  17  0 
見込地 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  1  0 
商業地 4  282,500 円  515,000 円  157,000 円  3  0 
区域内 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  1  0 
合計 24  116,521 円  515,000 円  18,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 970  36,560 円  450,000 円  1,100 円  343  55 
見込地 23  15,965 円  31,000 円  5,100 円  17  0 
商業地 301  241,823 円  13,000,000 円  2,350 円  105  22 
準工業 73  60,600 円  330,000 円  2,900 円  32  3 
工業地 28  29,786 円  220,000 円  2,100 円  15  0 
区域内 22  11,805 円  28,500 円  3,500 円  7  1 
林地 60  86,070 円  1,000,000 円  15,000 円  13  0 
合計 1,417  80,548 円  13,000,000 円  1,100 円  519  81 
含:林地 1,477  80,772 円  13,000,000 円  1,100 円  532  81 
新しく追加された地点数「67」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 515,000 円  111.95 % 1 27 3,430 13 156 2,732
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 290,000 円  107.4 % 2 47 5,800 16 240 5,560
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 255,000 円  102 % 3 62 6,362 21 471 12,327
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 233,000 円  101.74 % 4 74 6,782 22 485 12,827
5 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番ほか 商業地 168,000 円  100 % 5 112 8,277 23 533 14,930
6 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 157,000 円  104.66 % 6 124 8,656 18 341 8,368
7 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 155,000 円  103.33 % 7 126 8,704 19 387 10,075
8 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 105,000 円  110.52 % 8 184 10,972 14 179 3,281
9 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 98,000 円  122.5 % 9 199 11,429 4 63 262
10 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 85,000 円  121.42 % 10 227 12,333 5 68 334
11 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 82,000 円  113.88 % 11 239 12,568 11 130 2,017
12 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 72,000 円  124.13 % 12 285 13,489 2 59 188
13 札幌市南区川沿1条6-3-19 住宅地 68,000 円  100 % 13 308 13,873 23 533 14,930
14 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 65,000 円  125 % 14 319 14,158 1 55 147
15 札幌市南区南沢3条3-6-15 住宅地 60,500 円  118.62 % 15 342 14,653 6 88 772
16 札幌市南区石山東2-5-13 住宅地 60,000 円  113.2 % 16 344 14,687 12 140 2,216
17 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 55,000 円  117.02 % 17 369 15,258 9 95 1,097
18 札幌市南区石山2条7-8-6 住宅地 55,000 円  106.79 % 17 369 15,258 17 263 6,060
19 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 52,000 円  118.18 % 19 385 15,605 8 91 841
20 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 50,000 円  116.27 % 20 396 15,834 10 107 1,239
21 札幌市南区藤野2条12丁目230番155 住宅地 42,000 円  110.52 % 21 455 16,920 14 179 3,281
22 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 38,000 円  122.58 % 22 498 17,530 3 61 256
23 札幌市南区常盤2条2丁目31番1のうち 見込地 18,000 円  118.42 % 23 838 21,324 7 90 804
24 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 18,000 円  102.85 % 23 838 21,324 20 414 10,962