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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  129,964 円  270,000 円  68,500 円  14 
商業地 499,200 円  1,070,000 円  238,000 円 
準工業 245,000 円  245,000 円  245,000 円 
工業地 51,200 円  51,200 円  51,200 円 
区域内 18,200 円  18,200 円  18,200 円 
合計 22  210,450 円  1,070,000 円  18,200 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 970  36,560 円  450,000 円  1,100 円  343  91 
見込地 23  15,965 円  31,000 円  5,100 円  17 
商業地 301  241,823 円  13,000,000 円  2,350 円  105  40 
準工業 73  60,600 円  330,000 円  2,900 円  32 
工業地 28  29,786 円  220,000 円  2,100 円  15 
区域内 22  11,805 円  28,500 円  3,500 円 
林地 60  86,070 円  1,000,000 円  15,000 円  13 
合計 1,417  80,548 円  13,000,000 円  1,100 円  519  148 
含:林地 1,477  80,772 円  13,000,000 円  1,100 円  532  148 
新しく追加された地点数「67」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 1,070,000 円  109.18 % 1 10 1,745 4 199 4,243
2 札幌市西区琴似1条7-3-8 商業地 620,000 円  105.08 % 2 22 2,882 15 324 7,745
3 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 290,000 円  105.45 % 3 47 5,800 12 308 7,293
4 札幌市西区西町南8-1-5 商業地 278,000 円  106.92 % 4 53 6,027 7 254 5,963
5 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 270,000 円  103.84 % 5 55 6,123 16 367 9,408
6 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 268,000 円  101.13 % 6 58 6,178 21 521 13,859
7 札幌市西区西町南16-1-32 準工業 245,000 円  106.52 % 7 70 6,547 9 271 6,275
8 札幌市西区西野4条3-1-2 商業地 238,000 円  113.33 % 8 71 6,699 1 138 2,156
9 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 128,000 円  102.4 % 9 147 9,806 20 455 11,694
10 札幌市西区発寒2条3-3-14 住宅地 127,000 円  105.83 % 10 148 9,853 11 291 6,927
11 札幌市西区西野2条7-1-27 住宅地 124,000 円  106.89 % 11 154 10,009 8 255 5,970
12 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 123,000 円  106.95 % 12 156 10,040 6 252 5,931
13 札幌市西区西野6条2-6-30 住宅地 115,000 円  102.67 % 13 163 10,430 19 436 11,250
14 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 110,000 円  110 % 14 171 10,674 3 185 3,549
15 札幌市西区西野5条8-9-14 住宅地 110,000 円  102.8 % 14 171 10,674 18 420 11,066
16 札幌市西区八軒9条西4-3-14 住宅地 109,000 円  111.22 % 16 178 10,777 2 168 3,004
17 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 108,000 円  102.85 % 17 179 10,818 17 414 10,962
18 札幌市西区発寒6条13-1-62 住宅地 90,500 円  106.47 % 18 212 11,958 10 273 6,313
19 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 68,500 円  105.38 % 19 305 13,847 13 313 7,374
20 札幌市西区平和2条9-8-21 住宅地 68,500 円  105.38 % 19 305 13,847 13 313 7,374
21 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 51,200 円  108.93 % 21 392 15,734 5 210 4,460
22 札幌市西区西野996番4 区域内 18,200 円  101.11 % 22 836 21,283 22 522 13,877