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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  155,863 円  450,000 円  20,000 円  14  11 
見込地 1  29,400 円  29,400 円  29,400 円  1  0 
商業地 6  313,917 円  1,420,000 円  74,000 円  5  1 
工業地 1  47,900 円  47,900 円  47,900 円  1  0 
区域内 8  19,809 円  40,100 円  9,200 円  8  0 
合計 46  147,721 円  1,420,000 円  9,200 円  29  12 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <茨城県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 449  77,407 円  450,000 円  1,900 円  344  21 
見込地 9  36,178 円  56,000 円  16,200 円  9  0 
商業地 97  260,271 円  1,650,000 円  13,500 円  86  2 
準工業 26  46,312 円  89,000 円  11,600 円  24  0 
工業地 7  36,514 円  68,500 円  25,500 円  7  0 
区域内 88  15,760 円  40,100 円  6,320 円  88  0 
林地 29  2,136,034 円  4,200,000 円  299,000 円  25  0 
合計 676  93,453 円  1,650,000 円  1,900 円  558  23 
含:林地 705  177,474 円  4,200,000 円  1,900 円  583  23 
新しく追加された地点数「84」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市竹園1丁目8番2外 商業地 1,420,000 円  94.66 % 1 19 1,378 40 699 23,837
2 つくば市竹園2丁目4番4 住宅地 450,000 円  95.74 % 2 43 3,898 39 697 23,556
3 つくば市吾妻3丁目18番14 住宅地 396,000 円  93.17 % 3 50 4,469 44 703 24,073
4 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 360,000 円  100 % 4 52 4,808 30 584 14,930
5 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 330,000 円  97.05 % 5 55 5,195 36 692 23,104
6 つくば市東新井33番18 住宅地 307,000 円  95.93 % 6 63 5,559 38 696 23,510
7 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 295,000 円  92.18 % 7 66 5,733 45 704 24,190
8 つくば市松代2丁目6番17 住宅地 290,000 円  96.66 % 8 67 5,800 37 694 23,280
9 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 268,000 円  94.03 % 9 69 6,178 41 700 23,938
10 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 217,000 円  93.53 % 10 77 7,111 42 701 24,024
11 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 200,000 円  100 % 11 84 7,445 30 584 14,930
12 つくば市花畑1丁目9番19 住宅地 180,000 円  83.72 % 12 96 7,936 46 705 25,084
13 つくば市並木3丁目18番3 住宅地 162,000 円  98.78 % 13 111 8,459 35 688 22,158
14 つくば市天久保2丁目22番5 住宅地 160,000 円  100 % 14 115 8,528 30 584 14,930
15 つくば市観音台1丁目8番3 住宅地 155,000 円  93.37 % 15 122 8,704 43 702 24,045
16 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 136,000 円  100 % 16 140 9,454 30 584 14,930
17 つくば市大字谷田部字内町2999番4内 商業地 115,000 円  105.5 % 17 169 10,430 13 289 7,256
18 つくば市小野川2番22外 住宅地 113,000 円  100 % 18 171 10,548 30 584 14,930
19 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 110,000 円  105.76 % 19 177 10,674 10 262 6,975
20 つくば市大字北条字仲町裏189番2 商業地 87,000 円  101.28 % 20 239 12,188 29 577 13,583
21 つくば市横町字恵化前268番3 商業地 77,500 円  107.93 % 21 278 13,020 2 127 5,184
22 つくば市大字谷田部字上の出口5978番1外 住宅地 77,000 円  108.6 % 22 279 13,046 1 90 4,671
23 つくば市大字大曽根字中城688番 商業地 74,000 円  105.71 % 23 296 13,303 12 272 7,035
24 つくば市大字谷田部字台町6316番4外 住宅地 70,600 円  102.91 % 24 318 13,639 26 510 10,885
25 つくば市鹿島台2番7 住宅地 66,800 円  106.88 % 25 335 14,023 4 183 5,991
26 つくば市大字谷田部字駒形4033番3外 住宅地 56,000 円  103.7 % 26 375 15,147 23 434 9,591
27 つくば市大字谷田部字不動町1910番 住宅地 49,900 円  103.95 % 27 400 15,905 21 410 9,285
28 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 47,900 円  103.01 % 28 411 16,146 25 499 10,645
29 つくば市中根字屋敷付521番 住宅地 47,300 円  105.81 % 29 415 16,209 9 260 6,949
30 つくば市大字大曽根字吾妻3481番 住宅地 46,000 円  104.78 % 30 421 16,347 19 351 8,224
31 つくば市大字大曽根字原町2910番1外 住宅地 45,000 円  104.65 % 31 431 16,501 20 363 8,379
32 つくば市大字上郷字宿裏1870番7 住宅地 44,000 円  103.77 % 32 436 16,647 22 426 9,507
33 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 43,500 円  106.87 % 33 441 16,729 5 185 5,997
34 つくば市大字北条字中台1365番3 住宅地 41,000 円  105.12 % 34 451 17,085 16 322 7,680
35 つくば市大字西大橋字辻向71番 区域内 40,100 円  106.36 % 35 457 17,219 6 214 6,387
36 つくば市大字西栗山字上山177番6 区域内 36,000 円  102.85 % 36 482 17,851 27 514 10,962
37 つくば市大字谷田部字櫓下3988番 見込地 29,400 円  105 % 37 511 18,971 17 333 7,847
38 つくば市大字上郷字宿裏2556番 住宅地 27,500 円  106.17 % 38 519 19,300 7 225 6,551
39 つくば市大字小田字大町3174番 住宅地 22,300 円  105.18 % 39 552 20,343 15 316 7,614
40 つくば市大字吉沼字迎町4102番 住宅地 20,000 円  105.26 % 40 561 20,813 14 304 7,468
41 つくば市大字下大島字中798番 区域内 17,800 円  103.48 % 41 578 21,399 24 452 9,888
42 つくば市上ノ室字天神下1819番2外 区域内 15,600 円  107.58 % 42 601 22,024 3 146 5,433
43 つくば市大字酒丸元西酒丸字東並607番 区域内 15,500 円  106.16 % 43 603 22,053 8 227 6,559
44 つくば市大字今鹿島字浅間3551番3 区域内 14,900 円  104.92 % 44 607 22,260 18 341 8,049
45 つくば市大字西高野字宮西1178番 区域内 9,370 円  101.84 % 45 661 23,842 28 568 12,677
46 つくば市大字作谷字九耕地1628番1 区域内 9,200 円  105.74 % 46 662 23,884 11 267 7,014