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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  606,333 円  910,000 円  424,000 円  0  26 
商業地 5  4,276,000 円  5,650,000 円  2,200,000 円  0  5 
準工業 1  597,000 円  597,000 円  597,000 円  0  1 
工業地 1  436,000 円  436,000 円  436,000 円  0  1 
区域内 2  336,000 円  400,000 円  272,000 円  1  1 
合計 36  1,096,000 円  5,650,000 円  272,000 円  1  34 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 610  265,027 円  1,030,000 円  6,100 円  246  281 
見込地 11  117,000 円  219,000 円  58,000 円  4  2 
商業地 105  1,834,352 円  11,000,000 円  36,500 円  49  31 
準工業 19  340,211 円  950,000 円  79,000 円  10  7 
工業地 19  183,474 円  459,000 円  27,000 円  12  3 
区域内 74  109,923 円  400,000 円  15,700 円  40  14 
林地 10  3,450,000 円  13,500,000 円  1,400,000 円  6  1 
合計 838  445,877 円  11,000,000 円  6,100 円  361  338 
含:林地 848  481,303 円  13,500,000 円  6,100 円  367  339 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市市川1-7-15 商業地 5,650,000 円  94.16 % 1 8 408 28 816 23,917
2 市川市八幡2-5-20 商業地 5,350,000 円  97.09 % 2 9 424 4 666 23,087
3 市川市八幡2-14-15 商業地 4,470,000 円  94.1 % 3 15 502 30 819 23,931
4 市川市行徳駅前2-8-3 商業地 3,710,000 円  96.36 % 4 19 601 7 710 23,369
5 市川市市川南1-2-7 商業地 2,200,000 円  96.06 % 5 35 945 11 728 23,460
6 市川市菅野3-19-24 住宅地 910,000 円  95.78 % 6 67 1,983 14 742 23,549
7 市川市南行徳1-12-11 住宅地 882,000 円  93.82 % 7 69 2,052 32 825 23,977
8 市川市東菅野1-21-7 住宅地 880,000 円  95.65 % 8 70 2,055 15 751 23,573
9 市川市福栄1-15-17 住宅地 845,000 円  94.94 % 9 75 2,149 22 789 23,777
10 市川市福栄2-18-17 住宅地 815,000 円  94.32 % 10 79 2,226 26 809 23,887
11 市川市末広2-11-16 住宅地 810,000 円  93.1 % 11 80 2,236 35 840 24,078
12 市川市入船7-5 住宅地 777,000 円  94.98 % 12 83 2,339 20 786 23,768
13 市川市南八幡3-15-8 住宅地 735,000 円  96.07 % 13 91 2,459 10 727 23,450
14 市川市中山4-1-5 住宅地 627,000 円  95.87 % 14 115 2,864 12 740 23,530
15 市川市菅野5-9-5 住宅地 620,000 円  94.65 % 15 116 2,882 23 799 23,842
16 市川市原木1-4-35 準工業 597,000 円  96.29 % 16 123 2,997 9 716 23,387
17 市川市大和田3-18-9 住宅地 590,000 円  95.16 % 17 125 3,013 16 770 23,687
18 市川市宮久保2-17-21 住宅地 550,000 円  93.85 % 18 135 3,213 31 824 23,973
19 市川市若宮1-11-2 住宅地 535,000 円  95.87 % 19 142 3,304 12 740 23,530
20 市川市国分2-1-14 住宅地 532,000 円  95 % 20 143 3,314 19 780 23,736
21 市川市河原12-11 住宅地 529,000 円  93.13 % 21 146 3,346 34 839 24,077
22 市川市本北方2-13-15 住宅地 527,000 円  94.95 % 22 149 3,353 21 788 23,775
23 市川市国分3-22-25 住宅地 515,000 円  94.49 % 23 154 3,430 24 804 23,862
24 市川市宮久保3-32-9 住宅地 510,000 円  100 % 24 157 3,453 2 368 14,930
25 市川市北国分2-26-5 住宅地 501,000 円  96.34 % 25 161 3,516 8 712 23,380
26 市川市南大野3-18-17 住宅地 499,000 円  95.04 % 26 164 3,558 17 775 23,725
27 市川市中国分5-13-15 住宅地 495,000 円  93.39 % 27 165 3,570 33 833 24,042
28 市川市本北方3-23-34 住宅地 480,000 円  94.11 % 28 170 3,669 29 817 23,923
29 市川市国分4-2-15 住宅地 477,000 円  94.45 % 29 172 3,708 25 805 23,866
30 市川市曽谷3-4-1 住宅地 440,000 円  95.03 % 30 192 3,986 18 777 23,730
31 市川市大野町1丁目467番8 住宅地 436,000 円  96.88 % 31 200 4,036 5 680 23,204
32 市川市高谷新町9番5外 工業地 436,000 円  96.88 % 31 200 4,036 5 680 23,204
33 市川市柏井町2丁目1430番30 住宅地 430,000 円  92.87 % 33 204 4,082 36 844 24,106
34 市川市宮久保6-11-21 住宅地 424,000 円  94.22 % 34 211 4,152 27 813 23,906
35 市川市高谷3-6-25 区域内 400,000 円  97.56 % 35 229 4,383 3 640 22,928
36 市川市大町481番2 区域内 272,000 円  100.74 % 36 392 6,096 1 361 14,443