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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  2,632,857 円  4,370,000 円  1,130,000 円  0  11 
商業地 20  11,061,000 円  23,500,000 円  2,100,000 円  0  4 
準工業 1  3,450,000 円  3,450,000 円  3,450,000 円  0  0 
合計 35  7,472,286 円  23,500,000 円  1,130,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <東京都> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 815  832,577 円  12,300,000 円  7,000 円  32  581 
見込地 8  87,975 円  155,000 円  2,000 円  0  2 
商業地 503  6,906,349 円  38,000,000 円  13,000 円  15  208 
準工業 88  1,193,625 円  4,850,000 円  240,000 円  0  37 
工業地 10  773,400 円  1,600,000 円  280,000 円  0  3 
区域内 32  118,709 円  210,000 円  46,200 円  3  0 
林地 26  1,775,885 円  7,200,000 円  160,000 円  0  0 
合計 1,456  2,932,500 円  38,000,000 円  2,000 円  50  831 
含:林地 1,482  2,912,208 円  38,000,000 円  2,000 円  50  831 
新しく追加された地点数「97」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 23,500,000 円  100 % 1 24 44 1 51 14,930
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 22,700,000 円  100 % 2 28 48 1 51 14,930
3 渋谷区道玄坂2-16-7 商業地 20,200,000 円  100 % 3 37 65 1 51 14,930
4 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 20,000,000 円  100 % 4 38 66 1 51 14,930
5 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 17,000,000 円  100 % 5 56 90 1 51 14,930
6 渋谷区東1-27-9 商業地 14,000,000 円  97.9 % 6 78 124 25 958 22,795
7 渋谷区千駄谷2-1-6 商業地 13,100,000 円  99.24 % 7 90 140 21 698 21,818
8 渋谷区道玄坂1-15-6 商業地 12,300,000 円  100 % 8 102 161 1 51 14,930
9 渋谷区渋谷2-3-6 商業地 11,300,000 円  99.12 % 9 110 177 22 719 21,901
10 渋谷区本町3-49-16 商業地 10,000,000 円  100 % 10 125 209 1 51 14,930
11 渋谷区広尾5-16-1 商業地 8,960,000 円  100 % 11 141 250 1 51 14,930
12 渋谷区千駄ヶ谷4-16-6 商業地 8,500,000 円  100 % 12 148 262 1 51 14,930
13 渋谷区富ケ谷1-51-3 商業地 7,900,000 円  95.18 % 13 156 288 33 1,306 23,676
14 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 7,780,000 円  100 % 14 160 297 1 51 14,930
15 渋谷区恵比寿南3-5-7 商業地 6,350,000 円  100 % 15 194 375 1 51 14,930
16 渋谷区円山町22-16 商業地 5,600,000 円  100 % 16 202 411 1 51 14,930
17 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 4,370,000 円  95 % 17 237 510 34 1,334 23,736
18 渋谷区初台1-38-11 商業地 4,050,000 円  100 % 18 254 553 1 51 14,930
19 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 3,540,000 円  92.91 % 19 276 627 35 1,439 24,102
20 渋谷区恵比寿2-17-20 準工業 3,450,000 円  100 % 20 281 639 1 51 14,930
21 渋谷区西原3-2-5 商業地 3,430,000 円  100 % 21 283 643 1 51 14,930
22 渋谷区猿楽町14-24 住宅地 3,300,000 円  97.05 % 22 287 656 27 1,057 23,104
23 渋谷区大山町34-9 住宅地 3,280,000 円  97.04 % 23 290 664 28 1,063 23,119
24 渋谷区西原3-41-7 住宅地 3,100,000 円  96.87 % 24 295 687 29 1,110 23,210
25 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 3,060,000 円  100 % 25 301 698 1 51 14,930
26 渋谷区東1-5-10 住宅地 2,980,000 円  98.67 % 26 304 716 23 790 22,214
27 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 2,950,000 円  97.68 % 27 305 717 26 979 22,877
28 渋谷区東3-7-11 住宅地 2,780,000 円  96.52 % 28 315 752 31 1,162 23,335
29 渋谷区本町2-3-12 商業地 2,450,000 円  100 % 29 349 852 1 51 14,930
30 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 2,380,000 円  100 % 30 361 888 1 51 14,930
31 渋谷区本町2-17-13 商業地 2,100,000 円  100 % 31 398 985 1 51 14,930
32 渋谷区初台1-2-5 住宅地 1,400,000 円  100 % 32 532 1,390 1 51 14,930
33 渋谷区初台2-15-4 住宅地 1,400,000 円  98.59 % 32 532 1,390 24 802 22,257
34 渋谷区幡ヶ谷3-29-4 住宅地 1,190,000 円  95.96 % 34 604 1,603 32 1,232 23,496
35 渋谷区本町1-29-8 住宅地 1,130,000 円  96.58 % 35 637 1,676 30 1,152 23,318