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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  125,933 円  190,000 円  79,800 円  2  3 
見込地 2  48,050 円  53,000 円  43,100 円  0  0 
商業地 3  399,000 円  810,000 円  187,000 円  0  1 
区域内 3  38,200 円  47,500 円  27,300 円  2  0 
合計 14  154,521 円  810,000 円  27,300 円  4  4 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <滋賀県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 206  108,654 円  350,000 円  4,900 円  70  92 
見込地 18  56,678 円  105,000 円  23,300 円  1  3 
商業地 85  360,692 円  1,900,000 円  16,000 円  26  36 
準工業 24  161,400 円  480,000 円  28,600 円  7  7 
工業地 11  55,364 円  145,000 円  14,000 円  5  2 
区域内 61  39,174 円  140,000 円  7,500 円  25  10 
林地 15  1,808,800 円  10,000,000 円  135,000 円  6  1 
合計 405  150,454 円  1,900,000 円  4,900 円  134  150 
含:林地 420  209,681 円  10,000,000 円  4,900 円  140  151 
新しく追加された地点数「37」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番ほか 商業地 810,000 円  90.2 % 1 18 2,236 14 385 24,391
2 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 200,000 円  100 % 2 98 7,445 5 141 14,930
3 近江八幡市出町682番地 住宅地 190,000 円  102.7 % 3 106 7,668 3 119 11,209
4 近江八幡市江頭町字堅田443番 商業地 187,000 円  100 % 4 110 7,766 5 141 14,930
5 近江八幡市堀上町字上溝先210番15 住宅地 160,000 円  103.22 % 5 132 8,528 2 92 10,261
6 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17ほか 住宅地 147,000 円  93.03 % 6 137 9,024 13 353 24,086
7 近江八幡市市井町字正尺160番14 住宅地 92,300 円  97.05 % 7 198 11,821 11 306 23,104
8 近江八幡市安養寺町字堂山768番 住宅地 86,500 円  96.54 % 8 206 12,231 12 316 23,332
9 近江八幡市池田町1丁目1番ほか 住宅地 79,800 円  100 % 9 214 12,842 5 141 14,930
10 近江八幡市堀上町字川崎63番 見込地 53,000 円  100 % 10 265 15,503 5 141 14,930
11 近江八幡市馬渕町字道南1721番ほか 区域内 47,500 円  101.06 % 11 274 16,181 4 136 13,954
12 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 43,100 円  100 % 12 288 16,777 5 141 14,930
13 近江八幡市西生来町字蛇川1325番ほか 区域内 39,800 円  100 % 13 297 17,299 5 141 14,930
14 近江八幡市加茂町字南代907番3 区域内 27,300 円  104.59 % 14 335 19,351 1 49 8,463