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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  801,333 円  840,000 円  744,000 円  0  3 
商業地 5  4,572,000 円  10,700,000 円  2,260,000 円  0  4 
準工業 1  970,000 円  970,000 円  970,000 円  0  1 
合計 9  2,914,889 円  10,700,000 円  744,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 586  463,464 円  1,550,000 円  30,000 円  0  557 
見込地 7  136,286 円  165,000 円  115,000 円  0  7 
商業地 169  4,742,728 円  36,000,000 円  510,000 円  0  146 
準工業 96  535,365 円  1,600,000 円  188,000 円  0  92 
工業地 15  404,333 円  760,000 円  200,000 円  0  15 
区域内 44  138,302 円  367,000 円  21,000 円  0  43 
林地 13  4,238,462 円  7,000,000 円  2,200,000 円  0  13 
合計 917  1,240,578 円  36,000,000 円  21,000 円  0  860 
含:林地 930  1,282,484 円  36,000,000 円  21,000 円  0  873 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島5丁目12番23 商業地 10,700,000 円  97.27 % 1 18 194 2 60 23,018
2 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 3,400,000 円  97.14 % 2 73 645 3 63 23,061
3 大阪市福島区吉野3-22-21 商業地 3,400,000 円  97.14 % 2 73 645 3 63 23,061
4 大阪市福島区福島1-5-28 商業地 3,100,000 円  100 % 4 78 687 1 1 14,930
5 大阪市福島区野田3-6-23 商業地 2,260,000 円  96.99 % 5 99 927 5 68 23,150
6 大阪市福島区鷺洲5-6-62 準工業 970,000 円  94.17 % 6 181 1,885 6 119 23,916
7 大阪市福島区野田5-11-28 住宅地 840,000 円  93.33 % 7 206 2,155 7 130 24,046
8 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 820,000 円  93.18 % 8 210 2,199 8 136 24,069
9 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 744,000 円  93 % 9 250 2,437 9 139 24,092