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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  669,250 円  802,000 円  545,000 円  0  4 
商業地 3  1,810,000 円  2,480,000 円  1,250,000 円  0  3 
準工業 2  755,000 円  760,000 円  750,000 円  0  2 
合計 9  1,068,556 円  2,480,000 円  545,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 586  463,464 円  1,550,000 円  30,000 円  0  557 
見込地 7  136,286 円  165,000 円  115,000 円  0  7 
商業地 169  4,742,728 円  36,000,000 円  510,000 円  0  146 
準工業 96  535,365 円  1,600,000 円  188,000 円  0  92 
工業地 15  404,333 円  760,000 円  200,000 円  0  15 
区域内 44  138,302 円  367,000 円  21,000 円  0  43 
林地 13  4,238,462 円  7,000,000 円  2,200,000 円  0  13 
合計 917  1,240,578 円  36,000,000 円  21,000 円  0  860 
含:林地 930  1,282,484 円  36,000,000 円  21,000 円  0  873 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-5-20 商業地 2,480,000 円  91.85 % 1 93 841 1 171 24,231
2 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 1,700,000 円  87.62 % 2 121 1,197 2 330 24,722
3 大阪市西成区松1-4-29 商業地 1,250,000 円  79.61 % 3 149 1,523 9 675 25,412
4 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 802,000 円  81.01 % 4 218 2,257 6 577 25,280
5 大阪市西成区南津守7-14-47 準工業 760,000 円  84.44 % 5 238 2,380 5 431 25,041
6 大阪市西成区旭2-8-24 準工業 750,000 円  87.2 % 6 240 2,405 3 345 24,771
7 大阪市西成区千本中1-18-9 住宅地 720,000 円  80 % 7 264 2,500 8 628 25,350
8 大阪市西成区天下茶屋東2-7-11 住宅地 610,000 円  80.26 % 8 321 2,921 7 613 25,332
9 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 545,000 円  86.5 % 9 368 3,247 4 362 24,843