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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  756,667 円  830,000 円  710,000 円  0  2 
商業地 2  2,310,000 円  2,650,000 円  1,970,000 円  0  2 
準工業 2  795,000 円  910,000 円  680,000 円  0  2 
工業地 1  556,000 円  556,000 円  556,000 円  0  1 
合計 8  1,129,500 円  2,650,000 円  556,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 586  463,464 円  1,550,000 円  30,000 円  0  557 
見込地 7  136,286 円  165,000 円  115,000 円  0  7 
商業地 169  4,742,728 円  36,000,000 円  510,000 円  0  146 
準工業 96  535,365 円  1,600,000 円  188,000 円  0  92 
工業地 15  404,333 円  760,000 円  200,000 円  0  15 
区域内 44  138,302 円  367,000 円  21,000 円  0  43 
林地 13  4,238,462 円  7,000,000 円  2,200,000 円  0  13 
合計 917  1,240,578 円  36,000,000 円  21,000 円  0  860 
含:林地 930  1,282,484 円  36,000,000 円  21,000 円  0  873 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 2,650,000 円  91.37 % 1 88 778 3 192 24,289
2 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 1,970,000 円  93.8 % 2 111 1,052 2 122 23,980
3 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 910,000 円  82.72 % 3 187 1,983 7 494 25,152
4 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 830,000 円  78.3 % 4 208 2,177 8 727 25,489
5 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 730,000 円  100 % 5 258 2,472 1 1 14,930
6 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 710,000 円  90.44 % 6 273 2,540 6 212 24,363
7 大阪市住之江区緑木一丁目1番33号 準工業 680,000 円  91.27 % 7 285 2,628 4 194 24,300
8 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 556,000 円  91.14 % 8 359 3,197 5 196 24,306