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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  657,222 円  740,000 円  493,000 円  0  9 
商業地 1  2,640,000 円  2,640,000 円  2,640,000 円  0  1 
工業地 1  620,000 円  620,000 円  620,000 円  0  1 
合計 11  834,091 円  2,640,000 円  493,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 586  463,464 円  1,550,000 円  30,000 円  0  557 
見込地 7  136,286 円  165,000 円  115,000 円  0  7 
商業地 169  4,742,728 円  36,000,000 円  510,000 円  0  146 
準工業 96  535,365 円  1,600,000 円  188,000 円  0  92 
工業地 15  404,333 円  760,000 円  200,000 円  0  15 
区域内 44  138,302 円  367,000 円  21,000 円  0  43 
林地 13  4,238,462 円  7,000,000 円  2,200,000 円  0  13 
合計 917  1,240,578 円  36,000,000 円  21,000 円  0  860 
含:林地 930  1,282,484 円  36,000,000 円  21,000 円  0  873 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 2,640,000 円  90.41 % 1 89 784 1 214 24,368
2 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 740,000 円  86.04 % 2 252 2,443 4 375 24,883
3 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 740,000 円  86.04 % 2 252 2,443 4 375 24,883
4 大阪市平野区加美南1-8-35 住宅地 720,000 円  84.7 % 4 264 2,500 9 419 25,017
5 大阪市平野区加美正覚寺2-3-7 住宅地 688,000 円  80.94 % 5 283 2,604 10 587 25,291
6 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 670,000 円  84.81 % 6 294 2,674 8 413 25,005
7 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 650,000 円  86.66 % 7 302 2,752 3 358 24,823
8 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 631,000 円  78.87 % 8 313 2,838 11 701 25,447
9 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 620,000 円  84.93 % 9 317 2,882 7 405 24,987
10 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 583,000 円  85.6 % 10 345 3,062 6 385 24,923
11 大阪市平野区長吉出戸7-5-6 住宅地 493,000 円  88.35 % 11 426 3,588 2 301 24,625