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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  980,000 円  980,000 円  980,000 円  0  2 
商業地 17  9,441,176 円  36,000,000 円  2,450,000 円  0  13 
準工業 3  1,145,333 円  1,380,000 円  846,000 円  0  3 
合計 22  7,540,727 円  36,000,000 円  846,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 586  463,464 円  1,550,000 円  30,000 円  0  557 
見込地 7  136,286 円  165,000 円  115,000 円  0  7 
商業地 169  4,742,728 円  36,000,000 円  510,000 円  0  146 
準工業 96  535,365 円  1,600,000 円  188,000 円  0  92 
工業地 15  404,333 円  760,000 円  200,000 円  0  15 
区域内 44  138,302 円  367,000 円  21,000 円  0  43 
林地 13  4,238,462 円  7,000,000 円  2,200,000 円  0  13 
合計 917  1,240,578 円  36,000,000 円  21,000 円  0  860 
含:林地 930  1,282,484 円  36,000,000 円  21,000 円  0  873 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区角田町7番10号 商業地 36,000,000 円  100 % 1 1 5 1 1 14,930
2 大阪市北区堂島浜二丁目1番40号 商業地 22,000,000 円  100 % 2 5 56 1 1 14,930
3 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 17,000,000 円  100 % 3 8 90 1 1 14,930
4 大阪市北区野崎町9番13号 商業地 13,500,000 円  100 % 4 10 129 1 1 14,930
5 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 11,000,000 円  91.66 % 5 17 183 19 179 24,245
6 大阪市北区豊崎3-3-13 商業地 8,800,000 円  88 % 6 28 254 22 313 24,666
7 大阪市北区西天満六丁目9番8号 商業地 8,200,000 円  94.25 % 7 30 271 10 116 23,903
8 大阪市北区天満2-1-29 商業地 8,000,000 円  94.67 % 8 31 281 9 113 23,835
9 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 5,430,000 円  92.03 % 9 50 417 17 162 24,204
10 大阪市北区西天満3-6-36 商業地 5,400,000 円  94.73 % 10 51 418 8 109 23,815
11 大阪市北区天神橋1-18-14 商業地 4,380,000 円  94.8 % 11 59 508 7 106 23,806
12 大阪市北区神山町14番3号 商業地 4,200,000 円  93.33 % 12 63 527 14 130 24,046
13 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 3,830,000 円  93.41 % 13 67 587 13 128 24,037
14 大阪市北区同心2-13-4 商業地 3,760,000 円  94 % 14 68 597 12 120 23,943
15 大阪市北区天神橋1-18-24 商業地 3,700,000 円  92.5 % 15 69 603 16 149 24,144
16 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 2,850,000 円  95 % 16 83 731 6 98 23,736
17 大阪市北区天神橋5-3-22 商業地 2,450,000 円  94.23 % 17 95 852 11 117 23,904
18 大阪市北区本庄東3-10-28 準工業 1,380,000 円  93.24 % 18 143 1,419 15 135 24,064
19 大阪市北区大淀中3-8-6 準工業 1,210,000 円  95.27 % 19 152 1,567 5 91 23,651
20 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 980,000 円  89.9 % 20 179 1,867 20 249 24,469
21 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 980,000 円  89.9 % 20 179 1,867 20 249 24,469
22 大阪市北区中津7-3-8 準工業 846,000 円  91.95 % 22 203 2,146 18 167 24,222