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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 23  12,300,870 円  34,800,000 円  3,600,000 円  0  13 
合計 23  12,300,870 円  34,800,000 円  3,600,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 586  463,464 円  1,550,000 円  30,000 円  0  557 
見込地 7  136,286 円  165,000 円  115,000 円  0  7 
商業地 169  4,742,728 円  36,000,000 円  510,000 円  0  146 
準工業 96  535,365 円  1,600,000 円  188,000 円  0  92 
工業地 15  404,333 円  760,000 円  200,000 円  0  15 
区域内 44  138,302 円  367,000 円  21,000 円  0  43 
林地 13  4,238,462 円  7,000,000 円  2,200,000 円  0  13 
合計 917  1,240,578 円  36,000,000 円  21,000 円  0  860 
含:林地 930  1,282,484 円  36,000,000 円  21,000 円  0  873 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区今橋3丁目13番1 商業地 34,800,000 円  100 % 1 2 11 1 1 14,930
2 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 32,000,000 円  100 % 2 3 15 1 1 14,930
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 27,500,000 円  100 % 3 4 27 1 1 14,930
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 22,000,000 円  100 % 4 5 56 1 1 14,930
5 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 17,500,000 円  100 % 5 7 88 1 1 14,930
6 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 13,400,000 円  95.71 % 6 11 134 20 84 23,560
7 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 13,000,000 円  100 % 7 12 141 1 1 14,930
8 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 13,000,000 円  100 % 7 12 141 1 1 14,930
9 大阪市中央区安土町2-5-6 商業地 11,600,000 円  100 % 9 16 174 1 1 14,930
10 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 10,000,000 円  100 % 10 19 209 1 1 14,930
11 大阪市中央区南久宝寺町2-5-10 商業地 9,800,000 円  98 % 11 21 217 11 58 22,683
12 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 9,400,000 円  96.9 % 12 23 228 13 71 23,199
13 大阪市中央区内平野町三丁目1番2号 商業地 9,000,000 円  95.74 % 13 25 242 19 83 23,556
14 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 9,000,000 円  94.73 % 13 25 242 21 109 23,815
15 大阪市中央区備後町1-5-10 商業地 7,500,000 円  96.77 % 15 33 308 14 73 23,248
16 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 6,950,000 円  96.52 % 16 38 342 15 75 23,335
17 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 6,720,000 円  96 % 17 40 355 18 81 23,470
18 大阪市中央区南船場1-8-19 商業地 6,300,000 円  96.92 % 18 42 379 12 69 23,190
19 大阪市中央区内久宝寺町4-3-1 商業地 6,200,000 円  96.12 % 19 43 381 17 80 23,439
20 大阪市中央区上町B-5 商業地 4,800,000 円  90.05 % 20 55 464 22 224 24,407
21 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 4,650,000 円  96.47 % 21 56 477 16 77 23,344
22 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 4,200,000 円  100 % 22 63 527 1 1 14,930
23 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 3,600,000 円  90 % 23 70 615 23 227 24,416