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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  456,250 円  610,000 円  300,000 円  0  16 
商業地 2  1,050,000 円  1,300,000 円  800,000 円  0  2 
準工業 5  392,000 円  460,000 円  320,000 円  0  5 
工業地 1  390,000 円  390,000 円  390,000 円  0  1 
区域内 1  230,000 円  230,000 円  230,000 円  0  1 
合計 25  479,200 円  1,300,000 円  230,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 586  463,464 円  1,550,000 円  30,000 円  0  557 
見込地 7  136,286 円  165,000 円  115,000 円  0  7 
商業地 169  4,742,728 円  36,000,000 円  510,000 円  0  146 
準工業 96  535,365 円  1,600,000 円  188,000 円  0  92 
工業地 15  404,333 円  760,000 円  200,000 円  0  15 
区域内 44  138,302 円  367,000 円  21,000 円  0  43 
林地 13  4,238,462 円  7,000,000 円  2,200,000 円  0  13 
合計 917  1,240,578 円  36,000,000 円  21,000 円  0  860 
含:林地 930  1,282,484 円  36,000,000 円  21,000 円  0  873 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市北本町1-2-21 商業地 1,300,000 円  74.71 % 1 145 1,484 19 847 25,628
2 八尾市志紀町1丁目6番 商業地 800,000 円  86.02 % 2 219 2,259 8 377 24,886
3 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 610,000 円  70.11 % 3 321 2,921 23 910 25,701
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 600,000 円  80 % 4 332 2,963 12 628 25,350
5 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 534,000 円  70.07 % 5 375 3,309 24 913 25,704
6 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 529,000 円  70.06 % 6 383 3,346 25 914 25,705
7 八尾市青山町1-1-46 住宅地 526,000 円  70.13 % 7 385 3,358 22 909 25,700
8 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 510,000 円  85 % 8 398 3,453 9 396 24,971
9 八尾市高安町北5丁目50番外 住宅地 482,000 円  73.81 % 9 442 3,656 21 862 25,646
10 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 480,000 円  75 % 10 443 3,669 18 828 25,608
11 八尾市中田3丁目49番3 準工業 460,000 円  75.04 % 11 477 3,815 17 827 25,607
12 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 456,000 円  76 % 12 487 3,860 16 795 25,575
13 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 430,000 円  81.13 % 13 519 4,082 11 571 25,272
14 八尾市春日町4-5-29 住宅地 420,000 円  89.36 % 14 531 4,172 6 274 24,524
15 八尾市太田新町五丁目68番外 準工業 390,000 円  97.25 % 15 586 4,515 1 61 23,027
16 八尾市太田新町6丁目212番 工業地 390,000 円  78 % 15 586 4,515 13 734 25,499
17 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 388,000 円  89.6 % 17 596 4,546 5 266 24,503
18 八尾市老原3丁目48番7 住宅地 382,000 円  76.4 % 18 603 4,602 14 783 25,558
19 八尾市南本町4-9-15 住宅地 370,000 円  88.09 % 19 618 4,706 7 310 24,654
20 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 363,000 円  90.75 % 20 638 4,788 4 209 24,346
21 八尾市泉町一丁目50番1外 準工業 360,000 円  94.73 % 21 643 4,808 2 109 23,815
22 八尾市萱振町6丁目51番外 住宅地 350,000 円  76.08 % 22 662 4,948 15 790 25,568
23 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 320,000 円  82.05 % 23 711 5,336 10 524 25,199
24 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 300,000 円  90.9 % 24 734 5,628 3 204 24,323
25 八尾市水越8丁目60番 区域内 230,000 円  74.19 % 25 831 6,821 20 858 25,640