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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  829,444 円  1,250,000 円  500,000 円  0  18 
商業地 1  1,970,000 円  1,970,000 円  1,970,000 円  0  1 
準工業 2  627,500 円  700,000 円  555,000 円  0  2 
合計 21  864,524 円  1,970,000 円  500,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  254,471 円  1,800,000 円  2,500 円  356  269 
見込地 3  36,333 円  60,000 円  22,000 円  3  0 
商業地 162  1,110,654 円  18,000,000 円  16,200 円  88  57 
準工業 31  316,729 円  700,000 円  60,000 円  14  15 
工業地 43  69,523 円  430,000 円  8,900 円  36  4 
区域内 80  52,213 円  550,000 円  9,000 円  55  21 
林地 70  3,870,029 円  16,000,000 円  95,000 円  24  5 
合計 975  373,286 円  18,000,000 円  2,500 円  552  366 
含:林地 1,045  607,517 円  18,000,000 円  2,500 円  576  371 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区御影中町1-10-8 商業地 1,970,000 円  88.73 % 1 61 1,052 10 843 24,587
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 1,250,000 円  90.57 % 2 92 1,523 6 780 24,353
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 1,120,000 円  90.32 % 3 101 1,685 7 786 24,380
4 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 1,050,000 円  91.3 % 4 108 1,767 2 769 24,293
5 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 1,000,000 円  90.9 % 5 112 1,826 3 774 24,323
6 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 920,000 円  89.32 % 6 123 1,962 8 822 24,528
7 神戸市東灘区本山中町2-7-19 住宅地 890,000 円  89 % 7 133 2,030 9 832 24,556
8 神戸市東灘区森南町2-8-4 住宅地 880,000 円  88 % 8 136 2,055 14 874 24,666
9 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 860,000 円  87.04 % 9 140 2,100 19 920 24,792
10 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 820,000 円  87.51 % 10 149 2,199 15 901 24,729
11 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 810,000 円  87.09 % 11 151 2,236 16 912 24,780
12 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 810,000 円  87.09 % 11 151 2,236 16 912 24,780
13 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 750,000 円  88.23 % 13 164 2,405 12 858 24,632
14 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 740,000 円  87.05 % 14 168 2,443 18 917 24,788
15 神戸市東灘区本山南町7-6-3 準工業 700,000 円  86.41 % 15 182 2,560 21 948 24,849
16 神戸市東灘区本山南町2-8-6 住宅地 670,000 円  88.15 % 16 190 2,674 13 865 24,646
17 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 670,000 円  87.01 % 16 190 2,674 20 921 24,795
18 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 645,000 円  88.35 % 18 200 2,786 11 855 24,625
19 神戸市東灘区御影塚町3-1-3 準工業 555,000 円  92.5 % 19 220 3,200 1 748 24,144
20 神戸市東灘区渦森台3-13-5 住宅地 545,000 円  90.83 % 20 223 3,247 5 778 24,341
21 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 500,000 円  90.9 % 21 238 3,519 3 774 24,323