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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  821,111 円  1,150,000 円  560,000 円  0  9 
商業地 3  1,866,667 円  2,300,000 円  1,100,000 円  0  3 
準工業 1  670,000 円  670,000 円  670,000 円  0  1 
区域内 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  1 
合計 14  982,357 円  2,300,000 円  93,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  254,471 円  1,800,000 円  2,500 円  356  269 
見込地 3  36,333 円  60,000 円  22,000 円  3  0 
商業地 162  1,110,654 円  18,000,000 円  16,200 円  88  57 
準工業 31  316,729 円  700,000 円  60,000 円  14  15 
工業地 43  69,523 円  430,000 円  8,900 円  36  4 
区域内 80  52,213 円  550,000 円  9,000 円  55  21 
林地 70  3,870,029 円  16,000,000 円  95,000 円  24  5 
合計 975  373,286 円  18,000,000 円  2,500 円  552  366 
含:林地 1,045  607,517 円  18,000,000 円  2,500 円  576  371 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 2,300,000 円  93.87 % 1 53 906 3 728 23,969
2 神戸市灘区桜口町4-2-3 商業地 2,200,000 円  84.61 % 2 56 945 14 1,002 25,023
3 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 1,150,000 円  92 % 3 98 1,636 4 760 24,210
4 神戸市灘区篠原南町5-5-2 商業地 1,100,000 円  91.66 % 4 102 1,705 5 763 24,245
5 神戸市灘区篠原本町2-4-31 住宅地 1,030,000 円  89.56 % 5 109 1,797 7 813 24,508
6 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 970,000 円  88.18 % 6 117 1,885 9 863 24,643
7 神戸市灘区篠原中町6-2-25 住宅地 950,000 円  90.47 % 7 119 1,912 6 781 24,357
8 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 730,000 円  85.88 % 8 173 2,472 13 965 24,899
9 神戸市灘区稗原町2-3-4 住宅地 720,000 円  88.88 % 9 175 2,500 8 834 24,562
10 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 680,000 円  87.17 % 10 188 2,628 11 910 24,775
11 神戸市灘区浜田町4-2-11 準工業 670,000 円  88.15 % 11 190 2,674 10 865 24,646
12 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 600,000 円  95.23 % 12 205 2,963 2 708 23,655
13 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 560,000 円  86.15 % 13 218 3,171 12 956 24,875
14 神戸市灘区六甲山町東山ノ内西谷1035番63 区域内 93,000 円  98.93 % 14 630 11,768 1 677 22,036